Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Paekaare tn 78
Tallinn, Paekaare tn 78 korteriühistu (регистрационный код 80161102) управляет 5-этажным панельным домом 1978 года постройки на 89 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 46 486 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AGAndrei Grentsmanчлен правления8 лет 9 месяцев
- JMJuri Mulenkoчлен правления4 года 5 месяцев
- VBVolodymyr Bazavodчлен правления9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1978
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 89
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Страница дома: Paekaare tn 78 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1973–1983, панель (351 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 59 612 € | 46 486 € | 56 632 € | 19 399 € |
| 2024 | 0 € | 60 414 € | 45 575 € | 26 348 € | 18 839 € |
| 2023 | 0 € | 32 150 € | 17 950 € | 87 130 € | 17 431 € |
| 2022 | 0 € | 64 828 € | 44 247 € | 24 210 € | 15 120 € |
| 2021 | 0 € | 50 367 € | 33 019 € | 23 149 € | 14 553 € |
| 2020 | 0 € | 29 968 € | 19 535 € | 77 385 € | 11 991 € |
| 2019 | 0 € | 39 832 € | 34 336 € | 31 018 € | 11 573 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1973–1983, панель; товариществ: 351) долгосрочные обязательства есть у 31%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 450 € в месяц.
Маклеры района: Pae · Цены на квартиры: Pae
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Natalja KarpenskaEesti Kinnisvarabüroo OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Paekaare tn 78 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Paekaare tn 621978 г. · квартир: 60 | 0 € | 49 316 € | 2025 |
| B | Punane tn 351972 г. · квартир: 60 | 0 € | 58 297 € | 2025 |
| B | Paekaare tn 66Paekaare tn 641978 г. · квартир: 60 | 0 € | 130 314 € | 2025 |
| C | Punane tn 331978 г. · квартир: 144 | 0 € | 70 474 € | 2025 |
| A | Punane tn 311973 г. · квартир: 216 | 30 978 € | 54 648 € | 2025 |
| B | Punane tn 371978 г. · квартир: 20 | 4 269 € | 14 417 € | 2025 |
| – | Punane tn 21a1987 г. | нет отчётов | ||
| A | Paekaare tn 581979 г. · квартир: 144 | 0 € | 141 661 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 46 486 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1978 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Andrei Grentsman, Juri Mulenko, Volodymyr Bazavod (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.