Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Päevalille tn 6 // 8
Tallinn, Päevalille tn 6 // 8 korteriühistu (регистрационный код 80608394) управляет 18-этажным монолитным домом 2023 года постройки на 168 квартир. По годовому отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 34 254 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- YNYury Nosachчлен правления3 года 8 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2023
- Этажей
- 18
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 168
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
- AA2026
- BBдействует до 09.07.2036
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Päevalille tn 6 // 8 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 2018–2028, монолитный железобетон (172 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 58 784 € | 34 254 € | 146 497 € | -1 127 € |
| 2023 | 0 € | 52 531 € | 33 082 € | 135 947 € | 6 665 € |
| 2022 | 0 € | 49 361 € | 16 295 € | 44 046 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 2018–2028, монолитный железобетон; товариществ: 172) долгосрочные обязательства есть у 8%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 8, запрашиваемая цена 4 009 €–4 787 € за м². В аренду предлагались 7 квартир за 595 €–1 480 € в месяц.
Маклеры района: Väike-Õismäe · Цены на квартиры: Väike-Õismäe
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Ethel ReierNOVA Primekinnisvara OÜквартир: 2
- Maksim MorgunovKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 2
- Aivar KaubiKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
- Christian Egidius AyrerCenter Kinnisvaragrupp OÜквартир: 1
- Gerli ValgmaKinnisvarateenused OÜквартир: 1
- Joosep VilimaaPremium Property OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Päevalille tn 6 // 8 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Päevalille tn 42022 г. · квартир: 85 | 0 € | 2 531 € | 2024 |
| A | Päevalille tn 91982 г. · квартир: 64 | 0 € | 36 607 € | 2025 |
| B | Päevalille tn 102025 г. · квартир: 63 | 0 € | 11 816 € | 2025 |
| C | Päevalille tn 22022 г. · квартир: 15 | 0 € | 2 335 € | 2024 |
| – | Päevalille tn 5квартир: 70 | нет отчётов | ||
| A | Päevalille tn 31983 г. · квартир: 64 | 159 393 € | 13 697 € | 2025 |
| A | Päevalille tn 172024 г. · квартир: 70 | 0 € | 7 155 € | 2025 |
| D | Päevalille tn 151982 г. · квартир: 64 | 0 € | 42 035 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2024 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2024 года у товарищества было 34 254 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2023 году, этажей: 18.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Yury Nosach (правление с 16.02.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2022–2024). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.