Korteriühistu · Tallinn
Päevalille tn 6 // 8 korteriühistu
Tallinn, Päevalille tn 6 // 8 korteriühistu (registrikood 80608394) haldab 2023. aastal ehitatud 18-korruselist raudbetoonmaja, kus on 168 korterit. 2024. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 34 254 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- YNYury Nosachjuhatuse liige3 aastat 8 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2023
- Korruseid
- 18
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 168
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
- AA2026
- BBkehtib kuni 09.07.2036
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Maja leht: Päevalille tn 6 // 8 →
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2018–2028, raudbetoon (monoliitne) (172 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 58 784 € | 34 254 € | 146 497 € | −1127 € |
| 2023 | 0 € | 52 531 € | 33 082 € | 135 947 € | 6665 € |
| 2022 | 0 € | 49 361 € | 16 295 € | 44 046 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2018–2028, raudbetoon (monoliitne); 172 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 8%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 8 korterit, küsitud hind 4009 €–4787 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 7 korterit hinnaga 595 €–1480 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Väike-Õismäe · Korterite hinnad: Väike-Õismäe
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Ethel ReierNOVA Primekinnisvara OÜ2 korterit
- Maksim MorgunovKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ2 korterit
- Aivar KaubiKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Christian Egidius AyrerCenter Kinnisvaragrupp OÜ1 korter
- Gerli ValgmaKinnisvarateenused OÜ1 korter
- Joosep VilimaaPremium Property OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Päevalille tn 6 // 8 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Päevalille tn 42022 · 85 korterit | 0 € | 2531 € | 2024 |
| A | Päevalille tn 91982 · 64 korterit | 0 € | 36 607 € | 2025 |
| B | Päevalille tn 102025 · 63 korterit | 0 € | 11 816 € | 2025 |
| C | Päevalille tn 22022 · 15 korterit | 0 € | 2335 € | 2024 |
| – | Päevalille tn 570 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Päevalille tn 31983 · 64 korterit | 159 393 € | 13 697 € | 2025 |
| A | Päevalille tn 172024 · 70 korterit | 0 € | 7155 € | 2025 |
| D | Päevalille tn 151982 · 64 korterit | 0 € | 42 035 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2024. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2024. aasta lõpus oli ühistu arvel 34 254 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2023. aastal; maja on 18-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Yury Nosach (juhatus alates 16.02.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2022–2024). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.