Korteriühistu · Tallinn
Päevalille tn 4 korteriühistu
Tallinn, Päevalille tn 4 korteriühistu (registrikood 80593801) haldab 2022. aastal ehitatud 15-korruselist raudbetoonmaja, kus on 85 korterit. 2024. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 2531 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AAAnuš Airapetjanjuhatuse liige4 aastat 6 kuud
- SPSiim Pajujuhatuse liige3 aastat 9 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminenõrk
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2022
- Korruseid
- 15
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 85
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
- A
- BBkehtib kuni 28.04.2024
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Ühistu majad (2)
Päevalille tn 460 korterit, Päevalille tn 485 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2017–2027, raudbetoon (monoliitne) (193 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 19 190 € | 2531 € | 148 379 € | 8243 € |
| 2023 | 0 € | 22 287 € | 7709 € | 160 163 € | 7357 € |
| 2022 | 0 € | 15 839 € | 7653 € | 126 389 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 27 177 € | 12 454 € | 64 350 € | — |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2017–2027, raudbetoon (monoliitne); 193 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 9%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 6 korterit, küsitud hind 4118 €–4988 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 525 €–1300 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Väike-Õismäe · Korterite hinnad: Väike-Õismäe
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Ilja GorohhovFerea Estate OÜ1 korter
- Mart OksaMart Oksa Kinnisvaralahendused1 korter
- Silver SellikRaid & Ko OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Päevalille tn 4 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Päevalille tn 22022 · 15 korterit | 0 € | 2335 € | 2024 |
| A | Päevalille tn 31983 · 64 korterit | 159 393 € | 13 697 € | 2025 |
| B | Päevalille tn 6 // 82023 · 168 korterit | 0 € | 34 254 € | 2024 |
| A | Päevalille tn 91982 · 64 korterit | 0 € | 36 607 € | 2025 |
| – | Päevalille tn 570 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Päevalille tn 102025 · 63 korterit | 0 € | 11 816 € | 2025 |
| A | Päevalille tn 172024 · 70 korterit | 0 € | 7155 € | 2025 |
| A | Õismäe tee 1731981 · 64 korterit | 163 376 € | 17 176 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2024. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2024. aasta lõpus oli ühistu arvel 2531 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2022. aastal; maja on 15-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Anuš Airapetjan, Siim Paju (juhatus alates 19.04.2022).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2021–2024). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.