Квартирное товарищество · Narva linn
Квартирное товарищество Pähklimäe tn 7
Narva linn, Pähklimäe tn 7 korteriühistu (регистрационный код 80183693) управляет 5-этажным панельным домом 1981 года постройки на 120 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 13 181 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- DTDaniil Taritsчлен правления1 год 5 месяцев
- EKElena Kalbinaчлен правления8 лет 3 месяца
- IRIlya Rakitinчлен правления8 лет 3 месяцатакже: Pähklimäe tn 11
- INIrina Nikolaevaчлен правления8 месяцевтакже: Karja tn 7, Kudruküla tn 14, Partisani tn 3, Pähklimäe tn 11 + ещё 5
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1981
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 120
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Korrus 2/5, ehitusaasta 1981, heas korras, elektripliit, dušš, uus torustik, vann, ...“ · объявления 1 квартиры
Страница дома: Pähklimäe tn 7 →
Сравнение с похожими домами: Narva linn, построены в 1976–1986, панель (39 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 15 887 € | 13 181 € | 55 449 € | 20 566 € |
| 2024 | 0 € | 16 057 € | 22 467 € | 42 476 € | 18 777 € |
| 2023 | 0 € | 11 508 € | 14 447 € | 33 225 € | 15 296 € |
| 2022 | 0 € | 7 188 € | 25 649 € | 33 486 € | 12 436 € |
| 2021 | 0 € | 7 062 € | 16 669 € | 33 027 € | 12 453 € |
| 2020 | 0 € | 5 913 € | 9 864 € | 33 819 € | 11 279 € |
| 2019 | 0 € | 5 616 € | 27 567 € | 33 812 € | 12 193 € |
Среди похожих домов (Narva linn, построены в 1976–1986, панель; товариществ: 39) долгосрочные обязательства есть у 31%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 7, запрашиваемая цена 172 €–601 € за м². В аренду предлагались 3 квартиры за 90 €–130 € в месяц.
Маклеры района: Pähklimäe · Цены на квартиры: Pähklimäe
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Jelena ŽukŽuk OÜквартир: 3
- Natalja BalkinaRajel kinnisvara OÜквартир: 2
- Sergei GorlatšTrianon OÜквартир: 2
- Anastasia IvanovaMoira OÜквартир: 1
- Tatjana MazkovayaAus Vara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pähklimäe tn 7 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Pähklimäe tn 91980 г. · квартир: 120 | 27 796 € | 62 818 € | 2025 |
| C | Pähklimäe tn 111980 г. · квартир: 120 | 0 € | 22 337 € | 2025 |
| B | Rahu tn 161982 г. · квартир: 36 | 8 674 € | 17 911 € | 2025 |
| C | Tallinna mnt 611980 г. · квартир: 90 | 65 051 € | 8 127 € | 2025 |
| B | Rahu tn 16b1982 г. · квартир: 72 | 0 € | 105 307 € | 2025 |
| C | Pähklimäe tn 61987 г. · квартир: 144 | 0 € | 35 873 € | 2025 |
| C | Pähklimäe tn 41982 г. · квартир: 144 | 0 € | 103 826 € | 2025 |
| C | Rahu tn 16c1982 г. · квартир: 71 | 193 € | 42 448 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 13 181 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1981 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Daniil Tarits, Elena Kalbina, Ilya Rakitin, Irina Nikolaeva (правление с 15.07.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.