Квартирное товарищество · Keila linn
Квартирное товарищество Paldiski mnt 28e
Keila linn, Paldiski mnt 28e korteriühistu (регистрационный код 80211917) управляет 3-этажным кирпичным домом 1971 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 44 991 € (75 € на м² площади квартир), денежные средства — 3 143 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 48%.
Правление
- ITIvar Tallinnчлен правления8 лет 9 месяцев
- KTKülli Teimannчлен правления7 лет 2 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1971
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DDдействует до 04.05.2024
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Paldiski mnt 28e →
Сравнение с похожими домами: Keila linn, построены в 1966–1976, кирпич (24 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,92 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 46 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 84% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Keila linn — 0,64 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2032 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 44 991 € | 12 230 € | 3 143 € | 5 262 € | 0 € |
| 2024 | 52 240 € | 10 159 € | 1 361 € | 6 669 € | 0 € |
| 2023 | 58 961 € | 8 590 € | 357 € | 15 467 € | 0 € |
| 2022 | 64 649 € | 10 614 € | 1 944 € | 13 020 € | 0 € |
| 2021 | 71 281 € | 12 755 € | 2 637 € | 12 750 € | — |
| 2020 | 79 424 € | 11 434 € | 2 015 € | 13 637 € | — |
| 2019 | 87 334 € | 11 957 € | 2 878 € | 12 453 € | — |
По сравнению с похожими домами (Keila linn, построены в 1966–1976, кирпич; товариществ: 24) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 75% из них. Медиана у домов с кредитом — 53 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Paldiski mnt 28e по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Kirsi tn 21968 г. · квартир: 24 | 217 796 € | 13 929 € | 2025 |
| C | Paldiski mnt 28c1967 г. · квартир: 12 | 55 635 € | 33 € | 2025 |
| A | Paldiski mnt 321987 г. · квартир: 12 | 11 101 € | 10 807 € | 2025 |
| B | Kirsi tn 41984 г. · квартир: 41 | 0 € | 39 069 € | 2025 |
| B | Mäe tn 121995 г. · квартир: 16 | 0 € | 40 862 € | 2025 |
| B | Paldiski mnt 341982 г. · квартир: 12 | 0 € | 14 632 € | 2025 |
| A | Mäe tn 92020 г. · квартир: 33 | 0 € | 36 192 € | 2025 |
| A | Vasara tn 15квартир: 22 | 0 € | 3 831 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 44 991 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 3 143 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1971 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Ivar Tallinn, Külli Teimann (правление с 05.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.