Квартирное товарищество · Keila linn
Квартирное товарищество Paldiski mnt 32
Keila linn, Paldiski mnt 32 korteriühistu (регистрационный код 80080898) управляет 2-этажным кирпичным домом 1987 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 11 101 € (16 € на м² площади квартир), денежные средства — 10 807 €.
Правление
- AVAare Vaidaчлен правления1 год 6 месяцев
- MEMikk Eritчлен правления6 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1987
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Maja fassaad on soojustatud“ · объявления 1 квартиры
- „katus renoveeritud“ · объявления 1 квартиры
- „Püstakud on vahetatud“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- CCдействует до 04.05.2031
- D
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Paldiski mnt 32 →
Сравнение с похожими домами: Keila linn, построены в 1982–1992 (35 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,40 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 20 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 64% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Keila linn — 0,64 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2029 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 11 101 € | 2 414 € | 10 807 € | 10 105 € | 0 € |
| 2024 | 4 203 € | 3 352 € | 5 266 € | 18 608 € | 0 € |
| 2023 | 7 621 € | 2 254 € | 7 269 € | 11 413 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 8 773 € | 6 449 € | 10 657 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 8 203 € | 6 899 € | 3 922 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 1 434 € | 4 602 € | 12 041 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 8 468 € | 11 123 € | 4 237 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Keila linn, построены в 1982–1992; товариществ: 35) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 43% из них. Медиана у домов с кредитом — 61 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 2 370 €–2 370 € за м².
Маклеры района: Keila · Цены на квартиры: Keila
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Garmen Heinsalu1PARTNER Kinnisvara Tallinn OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Paldiski mnt 32 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Paldiski mnt 28e1971 г. · квартир: 12 | 44 991 € | 3 143 € | 2025 |
| B | Paldiski mnt 341982 г. · квартир: 12 | 0 € | 14 632 € | 2025 |
| A | Vasara tn 15квартир: 22 | 0 € | 3 831 € | 2025 |
| B | Kirsi tn 41984 г. · квартир: 41 | 0 € | 39 069 € | 2025 |
| B | Kirsi tn 21968 г. · квартир: 24 | 217 796 € | 13 929 € | 2025 |
| C | Paldiski mnt 28c1967 г. · квартир: 12 | 55 635 € | 33 € | 2025 |
| C | Paldiski mnt 361968 г. · квартир: 18 | 39 578 € | 7 180 € | 2025 |
| B | Mäe tn 121995 г. · квартир: 16 | 0 € | 40 862 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 11 101 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 10 807 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1987 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aare Vaida, Mikk Erit (правление с 01.04.2025).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.