Квартирное товарищество · Lasva küla, Võru vald
Квартирное товарищество Palo tee 17
Võru vald, Lasva küla, Palo tee 17 korteriühistu (регистрационный код 80409950) управляет 2-этажным блочным домом 1974 года постройки на 7 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 3 682 € (7 € на м² площади квартир), денежные средства — 6 282 €.
Правление
- AKAire Kallasчлен правления2 года 3 месяца
- KOKerli Ojaчлен правления1 месяц
- KZKrista Zaklanacчлен правления1 месяц
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1974
- Этажей
- 2
- Материал
- блок
- Квартир
- 7
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Võru vald, построены в 1969–1979, блок (15 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 682 € | 0 € | 6 282 € | 5 414 € | 0 € |
| 2024 | 3 617 € | 107 € | 3 800 € | 2 694 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 980 € | 981 € | 1 769 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 1 310 € | 1 609 € | 2 363 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 400 € | 412 € | 2 078 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 290 € | 296 € | 1 992 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | — | 1 € | 1 386 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Võru vald, построены в 1969–1979, блок; товариществ: 15) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 60% из них. Медиана у домов с кредитом — 32 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Palo tee 17 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Palo tee 19Lasva küla1968 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| B | Palo tee 22Lasva küla1985 г. · квартир: 18 | 77 985 € | 48 380 € | 2025 |
| B | Palo tee 24 // 26Lasva küla1982 г. · квартир: 18 | 0 € | 37 384 € | 2025 |
| – | Pässä tee 17Pässä küla1988 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 3 682 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 6 282 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1974 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aire Kallas, Kerli Oja, Krista Zaklanac (правление с 01.07.2024).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.