Квартирное товарищество · Lasva küla, Võru vald
Квартирное товарищество Palo tee 22
Võru vald, Lasva küla, Palo tee 22 korteriühistu (регистрационный код 80062185) управляет 3-этажным блочным домом 1985 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 77 985 € (68 € на м² площади квартир), денежные средства — 48 380 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 42%.
Правление
- MHMario Harakчлен правления2 года 2 месяца
- OUOlari Uljasчлен правления4 года 10 месяцев
- RKRaul Kahreчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1985
- Этажей
- 3
- Материал
- блок
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- E
- FF
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Võru vald, построены в 1980–1990 (24 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,72 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 36 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 71% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2033 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 77 985 € | 14 623 € | 48 380 € | 20 536 € | 0 € |
| 2024 | 88 524 € | 13 832 € | 48 650 € | 20 539 € | 0 € |
| 2023 | 98 526 € | 13 627 € | 44 572 € | 20 534 € | 0 € |
| 2022 | 108 169 € | 13 210 € | 40 513 € | 22 034 € | 0 € |
| 2021 | 117 487 € | 11 904 € | 34 461 € | 20 534 € | 0 € |
| 2020 | 126 480 € | 11 081 € | 32 575 € | 20 533 € | 0 € |
| 2019 | 135 161 € | 10 317 € | 30 471 € | 22 055 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Võru vald, построены в 1980–1990; товариществ: 24) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 79% из них. Медиана у домов с кредитом — 60 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Palo tee 22 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Palo tee 24 // 26Lasva küla1982 г. · квартир: 18 | 0 € | 37 384 € | 2025 |
| D | Palo tee 17Lasva küla1974 г. · квартир: 7 | 3 682 € | 6 282 € | 2025 |
| – | Palo tee 19Lasva küla1968 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| – | Pässä tee 17Pässä küla1988 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 77 985 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 48 380 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1985 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Mario Harak, Olari Uljas, Raul Kahre (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.