Квартирное товарищество · Peetri alevik, Rae vald
Квартирное товарищество Pargi tee 11
Rae vald, Peetri alevik, Pargi tee 11 korteriühistu (регистрационный код 80295920) управляет 3-этажным кирпичным домом 2006 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 5 824 € (5 € на м² площади квартир), денежные средства — 7 880 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 76%.
Правление
- MAMaario Angerjasчлен правления8 лет 9 месяцев
- SVSven Varuškinчлен правления8 лет 9 месяцев
- UJUlvi Jürgensonчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Pargi tee 9, Tiigi tn 35, Uusmaa tee 4, Uusmaa tee 6 + ещё 2
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 2006
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 18
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- DDдействует до 04.10.2031
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Rae vald, построены в 2001–2011, кирпич (22 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,24 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 12 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 83% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Rae vald — 0,45 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2027 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 824 € | 18 203 € | 7 880 € | 18 664 € | 1 410 € |
| 2024 | 8 939 € | 12 413 € | 5 653 € | 13 680 € | 3 306 € |
| 2023 | 11 878 € | 9 832 € | 1 517 € | 13 951 € | 2 974 € |
| 2022 | 15 265 € | 5 040 € | 685 € | 12 868 € | 2 649 € |
| 2021 | 18 215 € | 5 425 € | 1 354 € | 14 688 € | 2 467 € |
| 2020 | 23 292 € | 4 997 € | 4 206 € | 9 507 € | 2 384 € |
| 2019 | 23 789 € | 4 802 € | 2 162 € | 15 943 € | 2 206 € |
По сравнению с похожими домами (Rae vald, построены в 2001–2011, кирпич; товариществ: 22) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 45% из них. Медиана у домов с кредитом — 9 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 2 994 €–2 994 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 790 € в месяц.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pargi tee 11 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Pargi tee 7Peetri alevik2006 г. · квартир: 18 | 5 816 € | 6 367 € | 2025 |
| B | Pargi tee 9Peetri alevik2006 г. · квартир: 18 | 0 € | 1 429 € | 2025 |
| C | Vägeva tee 44Peetri alevik2006 г. · квартир: 18 | 0 € | 9 760 € | 2025 |
| A | Uusmaa tee 4Peetri alevik2006 г. · квартир: 18 | 9 181 € | 11 651 € | 2025 |
| A | Uusmaa tee 6Peetri alevik2005 г. · квартир: 18 | 19 861 € | 6 693 € | 2025 |
| B | Pargi tee 3 // 5Peetri alevik2006 г. · квартир: 18 | 4 515 € | 34 803 € | 2025 |
| B | Uusmaa tee 8Peetri alevik2006 г. · квартир: 18 | 5 346 € | 8 085 € | 2025 |
| A | Vägeva tee 46Peetri alevik2006 г. · квартир: 18 | 5 370 € | 824 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 5 824 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 7 880 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2006 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Maario Angerjas, Sven Varuškin, Ulvi Jürgenson (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.