Квартирное товарищество · Järvakandi alev, Kehtna vald
Квартирное товарищество Pargi tn 2
Kehtna vald, Järvakandi alev, Pargi tn 2 korteriühistu (регистрационный код 80227597) управляет 4-этажным блочным домом 1967 года постройки на 32 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 26 049 € (19 € на м² площади квартир), денежные средства — 36 725 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 69%.
Правление
- MPMoonika Palmisteчлен правления6 лет 4 месяца
- TVTauno Visselчлен правления6 лет 4 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1967
- Этажей
- 4
- Материал
- блок
- Квартир
- 32
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Majal uus katus“ · объявления 2 квартир
- „veetrass majas vahetatud“ · объявления 3 квартир
- „küttesüsteem renoveeritud“ · объявления 1 квартиры
- „Vahetatud katus ja aknad.“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Kehtna vald (72 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,74 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 37 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 72% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2028 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 26 049 € | 40 214 € | 36 725 € | 4 824 € | 798 € |
| 2024 | 39 661 € | 35 727 € | 30 466 € | 4 824 € | 798 € |
| 2023 | 52 964 € | 32 184 € | 24 924 € | 4 824 € | 798 € |
| 2022 | 60 918 € | 26 682 € | 19 065 € | 4 824 € | 798 € |
| 2021 | 71 313 € | 20 696 € | 12 652 € | 7 020 € | 798 € |
| 2020 | 84 324 € | 18 105 € | 8 737 € | 21 127 € | 2 098 € |
| 2019 | 83 061 € | 32 333 € | 19 943 € | 36 599 € | 2 960 € |
По сравнению с похожими домами (Kehtna vald; товариществ: 72) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 65% из них. Медиана у домов с кредитом — 43 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 498 €–761 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 200 €–219 € в месяц.
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Andres RaukVarma Kinnisvaraквартир: 1
- Annika LinnamägiRaid & Ko OÜквартир: 1
- Kristofer VahermäeOldeVara Kinnisvarabürooквартир: 1
- Sander KõivaOldeVara Kinnisvarabürooквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pargi tn 2 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Staadioni tn 4Järvakandi alev1970 г. · квартир: 60 | 0 € | 47 579 € | 2025 |
| – | Nõlva tn 4Järvakandi alev1930 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| – | Nõlva tn 8Järvakandi alev1930 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| B | Staadioni tn 6Järvakandi alev1977 г. · квартир: 75 | 133 793 € | 24 990 € | 2025 |
| – | Nõlva tn 5Järvakandi alev1929 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| – | Nõlva tn 3Järvakandi alev1930 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| B | Staadioni tn 8Järvakandi alev1984 г. · квартир: 75 | 60 945 € | 30 177 € | 2025 |
| – | Kooli tn 1Järvakandi alev1932 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 26 049 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 36 725 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1967 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Moonika Palmiste, Tauno Vissel (правление с 04.06.2020).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.