Квартирное товарищество · Järvakandi alev, Kehtna vald
Квартирное товарищество Staadioni tn 6
Kehtna vald, Järvakandi alev, Staadioni tn 6 korteriühistu (регистрационный код 80164135) управляет 5-этажным панельным домом 1977 года постройки на 75 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 133 793 € (32 € на м² площади квартир), денежные средства — 24 990 €. В 2024 году долгосрочные обязательства выросли с 19 004 € до 142 135 € — обычно это признак реновации.
Правление
- ASAnts Seppчлен правления8 лет 9 месяцев
- EŠErika Šefer-Müllerчлен правления8 лет 9 месяцев
- KRKaimar Reimalчлен правления8 лет 9 месяцев
- RKRuth Kogerчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1977
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 75
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Staadioni tn 6 →
Сравнение с похожими домами: Kehtna vald (72 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,21 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 11 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 86% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2038 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 133 793 € | 29 393 € | 24 990 € | 156 757 € | 7 063 € |
| 2024 | 142 135 € | 81 457 € | 78 255 € | 109 131 € | 6 777 € |
| 2023 | 19 004 € | 79 991 € | 63 979 € | 134 039 € | 7 478 € |
| 2022 | 8 895 € | 72 348 € | 65 216 € | 96 648 € | 5 594 € |
| 2021 | 21 944 € | 75 230 € | 69 346 € | 24 274 € | 6 568 € |
| 2020 | 34 653 € | 62 111 € | 57 441 € | 24 839 € | 5 954 € |
| 2019 | 48 051 € | 48 580 € | 45 339 € | 23 776 € | 4 482 € |
По сравнению с похожими домами (Kehtna vald; товариществ: 72) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 71% из них. Медиана у домов с кредитом — 43 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 526 €–526 € за м².
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Staadioni tn 6 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Staadioni tn 8Järvakandi alev1984 г. · квартир: 75 | 60 945 € | 30 177 € | 2025 |
| – | Kooli tn 1Järvakandi alev1932 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| A | Staadioni tn 4Järvakandi alev1970 г. · квартир: 60 | 0 € | 47 579 € | 2025 |
| B | Staadioni tn 10Järvakandi alev1993 г. · квартир: 20 | 10 680 € | 10 534 € | 2025 |
| – | Nõlva tn 10Järvakandi alev1930 г. · квартир: 7 | нет отчётов | ||
| – | Nõlva tn 8Järvakandi alev1930 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| D | Kooli tn 2Järvakandi alev1932 г. · квартир: 8 | 8 115 € | 16 025 € | 2025 |
| C | Pargi tn 2Järvakandi alev1967 г. · квартир: 32 | 26 049 € | 36 725 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 133 793 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 24 990 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1977 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Ants Sepp, Erika Šefer-Müller, Kaimar Reimal, Ruth Koger (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.