Квартирное товарищество · Haapsalu linn
Квартирное товарищество Pargi tn 7
Haapsalu linn, Pargi tn 7 korteriühistu (регистрационный код 80503235) управляет 2-этажным блочным домом 1983 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 149 621 € (255 € на м² площади квартир), денежные средства — 6 087 €. В 2024 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 158 336 € — обычно это признак реновации.
Правление
- APAare Prankчлен правления5 лет 6 месяцев
- MPMaikel Prikkчлен правления5 лет 6 месяцев
- RKRaivo Kremerчлен правления5 лет 8 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1983
- Этажей
- 2
- Материал
- блок
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Haapsalu linn, построены в 1978–1988, блок (35 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 1,24 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 62 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 92% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Haapsalu linn — 0,43 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2043 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 149 621 € | 10 220 € | 6 087 € | 130 297 € | 0 € |
| 2024 | 158 336 € | 17 479 € | 19 482 € | 72 856 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 9 035 € | 16 347 € | 7 701 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 9 181 € | 14 464 € | 3 901 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 4 979 € | 10 235 € | 8 348 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Haapsalu linn, построены в 1978–1988, блок; товариществ: 35) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 97% из них. Медиана у домов с кредитом — 49 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pargi tn 7 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Pargi tn 51979 г. · квартир: 8 | 11 978 € | 1 983 € | 2021 |
| – | Pargi tn 3 | нет отчётов | ||
| A | Pargi tn 111990 г. · квартир: 24 | 339 973 € | 15 584 € | 2025 |
| D | Pargi tn 131985 г. · квартир: 24 | 0 € | 34 262 € | 2025 |
| B | Pargi tn 91998 г. · квартир: 24 | 15 473 € | 17 296 € | 2025 |
| C | Käbi tn 41987 г. · квартир: 24 | 72 383 € | 12 778 € | 2025 |
| B | Käbi tn 21986 г. · квартир: 24 | 70 998 € | 8 639 € | 2025 |
| C | Pargi tn 2b1959 г. · квартир: 4 | 0 € | 8 053 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 149 621 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 6 087 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1983 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aare Prank, Maikel Prikk, Raivo Kremer (правление с 03.02.2021).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2021–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.