Квартирное товарищество · Päri küla, Viljandi vald
Квартирное товарищество Päri tee 12
Viljandi vald, Päri küla, Päri tee 12 korteriühistu (регистрационный код 80392161) управляет 3-этажным панельным домом 1990 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 493 008 € (579 € на м² площади квартир), денежные средства — 30 118 €. В 2024 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 294 211 € — обычно это признак реновации.
Правление
- ARAnželika Robamчлен правления3 года 5 месяцев
- NNNelli Nurmekivi-Sarapsonчлен правления8 лет 9 месяцев
- RLRahel Lannajärvчлен правления1 год 3 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитаслабо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1990
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- BB2021
- C
- D
- EEдействует до 17.05.2031
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Viljandi vald, построены в 1985–1995 (26 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 493 008 € | 40 214 € | 30 118 € | 4 419 € | 0 € |
| 2024 | 294 211 € | 109 822 € | 98 387 € | 3 866 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 51 227 € | 49 143 € | 3 052 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 42 426 € | 39 461 € | 2 662 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 33 084 € | 29 621 € | 2 253 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 35 534 € | 33 438 € | 2 253 € | — |
| 2019 | 0 € | 29 000 € | 26 071 € | 2 252 € | — |
По сравнению с похожими домами (Viljandi vald, построены в 1985–1995; товариществ: 26) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 96% из них. Медиана у домов с кредитом — 18 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Päri tee 12 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | Päri tee 14Päri küla1976 г. · квартир: 12 | 455 446 € | 36 403 € | 2025 |
| E | Pihlaka tee 1Päri küla1988 г. · квартир: 18 | 474 267 € | 30 034 € | 2025 |
| A | Päri tee 16Päri küla1990 г. · квартир: 12 | 0 € | 15 328 € | 2025 |
| C | Päri tee 18Päri küla1973 г. · квартир: 12 | 132 701 € | 5 232 € | 2025 |
| C | Kannikmäe tee 17Päri küla1990 г. · квартир: 12 | 0 € | 31 174 € | 2025 |
| – | Kannikmäe tee 14Päri küla1982 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| C | Kannikmäe tee 10Päri küla1983 г. · квартир: 12 | 0 € | 15 837 € | 2025 |
| – | Tiigi tee 20Päri küla1870 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 493 008 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 30 118 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1990 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anželika Robam, Nelli Nurmekivi-Sarapson, Rahel Lannajärv (правление с 08.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.