Квартирное товарищество · Raadi alev, Tartu vald
Квартирное товарищество Pärna allee 20
Tartu vald, Raadi alev, Pärna allee 20 korteriühistu (регистрационный код 80408471) управляет 2-этажным панельным домом 2016 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 12 415 € (16 € на м² площади квартир), денежные средства — 13 703 €.
Правление
- KRKaja Raabeчлен правления2 года 11 месяцев
- LTLiina Tserelчлен правления2 года 11 месяцев
- TSTaavi Soodlaчлен правления2 года 11 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитасредне
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2016
- Этажей
- 2
- Материал
- панель
- Квартир
- 8
- Отопление
- печное
Страница дома: Pärna allee 20 →
Сравнение с похожими домами: Tartu vald, построены в 2011–2021 (46 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 12 415 € | 253 € | 13 703 € | 859 € | 0 € |
| 2024 | 11 048 € | 247 € | 11 977 € | 768 € | 0 € |
| 2023 | 9 681 € | 282 € | 10 390 € | 845 € | 0 € |
| 2022 | 8 315 € | 176 € | 9 187 € | 768 € | 0 € |
| 2021 | 6 948 € | 111 € | 7 469 € | 1 074 € | 0 € |
| 2020 | 5 581 € | 274 € | 6 034 € | 844 € | 0 € |
| 2019 | 4 214 € | 267 € | 4 573 € | 768 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Tartu vald, построены в 2011–2021; товариществ: 46) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 96% из них. Медиана у домов с кредитом — 7 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pärna allee 20 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Pärna allee 18Raadi alev2016 г. · квартир: 8 | 0 € | 1 791 € | 2024 |
| C | Kaupmehe tn 21Raadi alev2016 г. · квартир: 30 | 0 € | 3 455 € | 2025 |
| A | Pärna allee 16Raadi alev2014 г. · квартир: 8 | 0 € | 7 726 € | 2025 |
| B | Pärna allee 17Raadi alev2016 г. · квартир: 10 | 0 € | 64 € | 2025 |
| B | Kaupmehe tn 19Raadi alev2016 г. · квартир: 12 | 0 € | 5 156 € | 2025 |
| C | Pärna allee 15Raadi alev2015 г. · квартир: 11 | 0 € | 6 736 € | 2024 |
| A | Pärna allee 14Raadi alev2014 г. · квартир: 8 | 0 € | 221 € | 2025 |
| B | Kaupmehe tn 17Raadi alev2016 г. · квартир: 11 | 0 € | 3 592 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 12 415 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 13 703 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2016 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kaja Raabe, Liina Tserel, Taavi Soodla (правление с 20.11.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.