Квартирное товарищество · Uusna küla, Viljandi vald
Квартирное товарищество Pärna tee 12
Viljandi vald, Uusna küla, Pärna tee 12 korteriühistu (регистрационный код 80009825) управляет 3-этажным кирпичным домом 1972 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 240 074 € (385 € на м² площади квартир), денежные средства — 13 738 €. В 2025 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 240 074 € — обычно это признак реновации.
Правление
- JBJanek Bohojavlenskiчлен правления8 лет 9 месяцев
- MKMaarit Kaljulaчлен правления8 лет 9 месяцев
- RTReti Taltsчлен правления2 года 1 месяц
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1972
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- Реновирован
- да
Работы в доме
по данным строительного регистра
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- GGдействует до 20.03.2030
- H
Сравнение с похожими домами: Viljandi vald, построены в 1967–1977, кирпич (27 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 240 074 € | 18 532 € | 13 738 € | 262 856 € | — |
| 2024 | 0 € | 17 302 € | 19 431 € | 4 913 € | — |
| 2023 | 0 € | 15 333 € | 17 406 € | 2 077 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 10 888 € | 13 013 € | 1 916 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 6 762 € | 7 510 € | 1 924 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 2 136 € | 2 234 € | 16 283 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 7 648 € | 12 083 € | 3 629 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Viljandi vald, построены в 1967–1977, кирпич; товариществ: 27) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 89% из них. Медиана у домов с кредитом — 185 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pärna tee 12 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Pärna tee 3Uusna küla1980 г. · квартир: 24 | 161 402 € | 2 205 € | 2025 |
| – | Pärna tee 5Uusna küla1904 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| A | Pärna tee 10Uusna küla1975 г. · квартир: 12 | 398 054 € | 248 936 € | 2025 |
| – | Pärna tee 2Uusna küla1975 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Uusna tee 2Uusna küla1975 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| D | Uusna tee 20Uusna küla1986 г. · квартир: 22 | 0 € | 34 302 € | 2025 |
| E | Uusna tee 17Uusna küla1952 г. · квартир: 7 | 11 363 € | 12 094 € | 2025 |
| – | Saareküla tee 14 // Uue-KograUusna küla1904 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 240 074 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 13 738 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1972 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Janek Bohojavlenski, Maarit Kaljula, Reti Talts (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.