Квартирное товарищество · Sindi linn, Tori vald
Квартирное товарищество Pärnu mnt 23
Tori vald, Sindi linn, Pärnu mnt 23 korteriühistu (регистрационный код 80519472) управляет 2-этажным деревянным домом 1948 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 243 064 € (606 € на м² площади квартир), денежные средства — 10 655 €. В 2025 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 243 064 € — обычно это признак реновации.
Правление
- PRPeeter Rootsчлен правления5 лет 6 месяцев
- VMVirge Mearчлен правления5 лет 6 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1948
- Этажей
- 2
- Материал
- дерево
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- CC2023
- D
- EEдействует до 24.05.2033
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tori vald (108 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 243 064 € | 15 692 € | 10 655 € | 123 002 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 12 442 € | 12 756 € | 4 280 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 6 072 € | 5 835 € | 21 965 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 16 952 € | 16 448 € | 3 359 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 9 046 € | 8 111 € | 4 568 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 3 326 € | 2 671 € | 1 250 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 2 671 € | 2 469 € | 2 896 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Tori vald; товариществ: 108) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 98% из них. Медиана у домов с кредитом — 82 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pärnu mnt 23 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Pärnu mnt 25Sindi linn1948 г. · квартир: 19 | 0 € | 60 226 € | 2025 |
| C | Pärnu mnt 12aSindi linn1959 г. · квартир: 8 | 0 € | 9 117 € | 2025 |
| – | Pärnu mnt 21Sindi linn1948 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| A | Jaama tn 7Sindi linn1999 г. · квартир: 8 | 251 948 € | 18 260 € | 2025 |
| C | Jaama tn 5Sindi linn1999 г. · квартир: 8 | 33 324 € | 4 673 € | 2025 |
| C | Jaama tn 3Sindi linn1999 г. · квартир: 8 | 67 103 € | 1 493 € | 2025 |
| B | Jaama tn 1aSindi linn1999 г. · квартир: 8 | 28 849 € | 5 611 € | 2025 |
| B | Jaama tn 6Sindi linn1965 г. · квартир: 24 | 286 210 € | 7 237 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 243 064 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 10 655 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1948 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Peeter Roots, Virge Mear (правление с 14.04.2021).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.