Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Pärnu mnt 322
Tallinn, Pärnu mnt 322 korteriühistu (регистрационный код 80251710) управляет 2-этажным деревянным домом 1972 года постройки на 4 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 2 712 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AKAlex Kuuskчлен правления1 год 4 месяца
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1972
- Этажей
- 2
- Материал
- дерево
- Квартир
- 4
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Страница дома: Pärnu mnt 322 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1967–1977 (522 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 125 € | 2 712 € | 1 942 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 80 € | 1 922 € | 1 549 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 77 € | 2 001 € | 1 748 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 114 € | 1 328 € | 1 171 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 132 € | 1 331 € | 2 381 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 132 € | 1 075 € | 2 079 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 473 € | 4 137 € | 668 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1967–1977; товариществ: 522) долгосрочные обязательства есть у 41%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 2 682 €–2 682 € за м².
Маклеры района: Nõmme · Цены на квартиры: Nõmme
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pärnu mnt 322 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Jaama tn 11939 г. · квартир: 9 | 0 € | 33 258 € | 2025 |
| – | Jaama tn 1a1968 г. | нет отчётов | ||
| – | Vana-Pärnu mnt 51961 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| C | Idakaare tn 31910 г. · квартир: 5 | 10 261 € | 823 € | 2025 |
| A | Pärnu mnt 273Nõmme linnaosa, Pärnu mnt 2712014 г. · квартир: 11 | 0 € | 8 627 € | 2025 |
| A | Jaama tn 82016 г. · квартир: 9 | 0 € | 5 977 € | 2025 |
| A | Turu plats 32022 г. · квартир: 9 | 0 € | 1 551 € | 2025 |
| C | Pärnu mnt 3161959 г. · квартир: 10 | 661 € | 5 789 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 2 712 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1972 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Alex Kuusk (правление с 26.05.2025).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.