Квартирное товарищество · Sindi linn, Tori vald
Квартирное товарищество Pärnu mnt 37
Tori vald, Sindi linn, Pärnu mnt 37 korteriühistu (регистрационный код 80410611) управляет 5-этажным панельным домом 1986 года постройки на 60 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 558 818 € (166 € на м² площади квартир), денежные средства — 11 429 €. В 2020 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 720 657 € — обычно это признак реновации.
Правление
- IRIvar Riielчлен правления1 год 2 месяца
- RJRannar Jantsonчлен правления1 год 2 месяца
- RARonnella Abinskovaчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Jaama tn 1a, Jaama tn 7
- VPViivi Palmissaarчлен правления8 лет 7 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитасредне
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1986
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 60
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- CCдействует до 25.03.2034
- D
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tori vald, построены в 1981–1991 (23 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,73 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 37 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 71% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tori vald — 0,55 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2044 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 558 818 € | 37 670 € | 11 429 € | 46 075 € | 8 852 € |
| 2024 | 610 789 € | 40 397 € | 13 050 € | 45 541 € | 11 729 € |
| 2023 | 639 276 € | 34 663 € | 9 735 € | 27 094 € | 12 083 € |
| 2022 | 669 637 € | 36 614 € | 6 178 € | 42 098 € | 10 997 € |
| 2021 | 691 280 € | 43 400 € | 17 098 € | 40 692 € | 9 725 € |
| 2020 | 720 657 € | 41 985 € | 10 550 € | 38 333 € | 9 603 € |
| 2019 | 0 € | 11 541 € | 10 629 € | 34 681 € | 9 029 € |
По сравнению с похожими домами (Tori vald, построены в 1981–1991; товариществ: 23) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 78% из них. Медиана у домов с кредитом — 56 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pärnu mnt 37 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | J. C. Wöhrmanni pst 10Sindi linn1936 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| A | Pärnu mnt 39Sindi linn1980 г. · квартир: 60 | 589 287 € | 23 212 € | 2025 |
| – | J. C. Wöhrmanni pst 8Sindi linn1936 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | J. C. Wöhrmanni pst 6Sindi linn1936 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| – | J. C. Wöhrmanni pst 4Sindi linn1948 г. · квартир: 4 | 0 € | 0 € | 2019 |
| – | J. C. Wöhrmanni pst 18Sindi linn1936 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| A | Tööstuse tn 2Sindi linn1981 г. · квартир: 60 | 580 985 € | 27 894 € | 2025 |
| – | J. C. Wöhrmanni pst 2Sindi linn1936 г. · квартир: 5 | 0 € | 2 026 € | 2022 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 558 818 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 11 429 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1986 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Ivar Riiel, Rannar Jantson, Ronnella Abinskova, Viivi Palmissaar (правление с 08.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.