Квартирное товарищество · Häädemeeste alevik, Häädemeeste vald
Квартирное товарищество Pärnu mnt 5
Häädemeeste vald, Häädemeeste alevik, Pärnu mnt 5 korteriühistu (регистрационный код 80125075) управляет 3-этажным блочным домом 1989 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 80 490 € (56 € на м² площади квартир), денежные средства — 18 342 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 31%.
Правление
- TSTõnu Seppчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Pärnu mnt 9
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитаслабо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1989
- Этажей
- 3
- Материал
- блок
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Häädemeeste vald (25 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,26 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 13 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 81% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2044 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 80 490 € | 35 759 € | 18 342 € | 1 487 € | 0 € |
| 2024 | 85 522 € | 35 020 € | 19 047 € | 2 492 € | 0 € |
| 2023 | 90 326 € | 32 659 € | 18 511 € | 3 007 € | 0 € |
| 2022 | 94 042 € | 29 648 € | 16 371 € | 1 919 € | 0 € |
| 2021 | 98 089 € | 33 428 € | 14 977 € | 2 571 € | 0 € |
| 2020 | 111 455 € | 21 107 € | 11 555 € | 4 743 € | 0 € |
| 2019 | 116 732 € | 31 316 € | 12 177 € | 2 147 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Häädemeeste vald; товариществ: 25) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 76% из них. Медиана у домов с кредитом — 36 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pärnu mnt 5 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Pärnu mnt 7aHäädemeeste alevik1983 г. | нет отчётов | ||
| C | Pärnu mnt 11Häädemeeste alevik1970 г. · квартир: 12 | 7 710 € | 2 735 € | 2025 |
| C | Pärnu mnt 9Häädemeeste alevik1985 г. · квартир: 12 | 8 029 € | 10 072 € | 2025 |
| C | Kevade tn 5Häädemeeste alevik1977 г. · квартир: 12 | 0 € | 7 152 € | 2025 |
| D | Kevade tn 3Häädemeeste alevik1980 г. · квартир: 12 | 0 € | 21 910 € | 2025 |
| B | Kevade tn 1Häädemeeste alevik1981 г. · квартир: 12 | 18 308 € | 10 688 € | 2025 |
| C | Kevade tn 2Häädemeeste alevik1984 г. · квартир: 12 | 13 091 € | 13 898 € | 2025 |
| C | Kevade tn 4Häädemeeste alevik1986 г. · квартир: 12 | 6 773 € | 903 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 80 490 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 18 342 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1989 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Tõnu Sepp (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.