Квартирное товарищество · Karksi-Nuia linn, Mulgi vald
Квартирное товарищество Pärnu mnt 7a
Mulgi vald, Karksi-Nuia linn, Pärnu mnt 7a korteriühistu (регистрационный код 80168469) управляет 3-этажным панельным домом 1972 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 29 276 € (32 € на м² площади квартир), денежные средства — 19 075 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 33%.
Правление
- AVAnneli Voitkaчлен правления8 лет 9 месяцев
- TVToomas Veidenbergчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1972
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DDдействует до 01.07.2029
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Mulgi vald, построены в 1967–1977 (23 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,22 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 11 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 84% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2038 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 29 276 € | 4 190 € | 19 075 € | 13 182 € | 1 011 € |
| 2024 | 31 880 € | 4 132 € | 12 286 € | 9 369 € | 1 011 € |
| 2023 | 34 384 € | 4 223 € | 10 894 € | 7 613 € | 940 € |
| 2022 | 36 803 € | 4 097 € | 10 137 € | 7 095 € | 867 € |
| 2021 | 39 142 € | 4 281 € | 8 892 € | 7 084 € | 867 € |
| 2020 | 41 399 € | 3 889 € | 8 641 € | 7 596 € | 867 € |
| 2019 | 43 582 € | 3 400 € | 6 825 € | 7 590 € | 896 € |
По сравнению с похожими домами (Mulgi vald, построены в 1967–1977; товариществ: 23) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 65% из них. Медиана у домов с кредитом — 49 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pärnu mnt 7a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | Tiigi tn 2Karksi-Nuia linn1907 г. · квартир: 18 | 429 374 € | 31 272 € | 2025 |
| A | J. Kivistiku tn 1Karksi-Nuia linn1981 г. · квартир: 36 | 0 € | 64 704 € | 2025 |
| B | J. Kivistiku tn 2Karksi-Nuia linn1907 г. · квартир: 12 | 267 237 € | 90 262 € | 2025 |
| E | Põllu tn 2Karksi-Nuia linn1907 г. · квартир: 8 | 0 € | 6 721 € | 2024 |
| D | Põllu tn 2aKarksi-Nuia linn1907 г. · квартир: 8 | 0 € | 10 635 € | 2025 |
| E | Põllu tn 4Karksi-Nuia linn1907 г. · квартир: 8 | 0 € | 5 168 € | 2025 |
| – | Põllu tn 6Karksi-Nuia linn1907 г. · квартир: 8 | 0 € | 3 811 € | 2021 |
| E | Pärnu mnt 13Karksi-Nuia linn1969 г. · квартир: 12 | 104 315 € | 5 774 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 29 276 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 19 075 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1972 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anneli Voitka, Toomas Veidenberg (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.