Квартирное товарищество · Karksi-Nuia linn, Mulgi vald
Квартирное товарищество J. Kivistiku tn 2
Mulgi vald, Karksi-Nuia linn, J. Kivistiku tn 2 korteriühistu (регистрационный код 80435054) управляет 3-этажным панельным домом 1907 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 267 237 € (433 € на м² площади квартир), денежные средства — 90 262 €. В 2025 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 267 237 € — обычно это признак реновации.
Правление
- LELehte Evertчлен правления6 лет 10 месяцев
- RKRaimo Koitlaчлен правления6 лет 10 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1907
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- CC2023
- D
- E
- FFдействует до 05.05.2034
- G
- H
Страница дома: J. Kivistiku tn 2 →
Сравнение с похожими домами: Mulgi vald, построены в 1902–1912 (19 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 267 237 € | 66 397 € | 90 262 € | 385 131 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 13 006 € | 21 611 € | 7 357 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 2 871 € | 10 731 € | 14 720 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 7 398 € | 14 476 € | 2 965 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 6 156 € | 11 153 € | 2 965 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 4 848 € | 6 418 € | 2 965 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 2 224 € | — | — | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Mulgi vald, построены в 1902–1912; товариществ: 19) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 84% из них. Медиана у домов с кредитом — 106 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме J. Kivistiku tn 2 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Põllu tn 6Karksi-Nuia linn1907 г. · квартир: 8 | 0 € | 3 811 € | 2021 |
| E | Pärnu mnt 13Karksi-Nuia linn1969 г. · квартир: 12 | 104 315 € | 5 774 € | 2025 |
| A | J. Kivistiku tn 1Karksi-Nuia linn1981 г. · квартир: 36 | 0 € | 64 704 € | 2025 |
| B | Pärnu mnt 7aKarksi-Nuia linn1972 г. · квартир: 18 | 29 276 € | 19 075 € | 2025 |
| E | Põllu tn 4Karksi-Nuia linn1907 г. · квартир: 8 | 0 € | 5 168 € | 2025 |
| E | Põllu tn 2Karksi-Nuia linn1907 г. · квартир: 8 | 0 € | 6 721 € | 2024 |
| D | Pärnu mnt 17aKarksi-Nuia linn1907 г. · квартир: 12 | 4 265 € | 4 424 € | 2025 |
| E | Põllu tn 8Karksi-Nuia linn1907 г. · квартир: 8 | 0 € | 10 303 € | 2024 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 267 237 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 90 262 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1907 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Lehte Evert, Raimo Koitla (правление с 03.12.2019).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.