Квартирное товарищество · Vändra alev, Põhja-Pärnumaa vald
Квартирное товарищество Pärnu-Paide mnt 11
Põhja-Pärnumaa vald, Vändra alev, Pärnu-Paide mnt 11 korteriühistu (регистрационный код 80065189) управляет 2-этажным блочным домом 2000 года постройки на 22 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 3 870 € (3 € на м² площади квартир), денежные средства — 14 804 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 92%.
Правление
Товариществом управляет AREM 14597912 OÜ.
- A1AREM 14597912 OÜуправляющий1 год 8 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 2000
- Этажей
- 2
- Материал
- блок
- Квартир
- 22
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Страница дома: Pärnu-Paide mnt 11 →
Сравнение с похожими домами: Põhja-Pärnumaa vald (129 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,51 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 26 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Põhja-Pärnumaa vald — 0,44 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2026 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 870 € | 24 212 € | 14 804 € | 5 146 € | 0 € |
| 2024 | 11 490 € | 21 042 € | 12 317 € | 2 816 € | 0 € |
| 2023 | 18 763 € | 19 464 € | 11 286 € | 1 546 € | 0 € |
| 2022 | 25 591 € | 16 091 € | 7 717 € | 1 327 € | 0 € |
| 2021 | 32 184 € | 12 469 € | 3 884 € | 38 840 € | 0 € |
| 2020 | 39 080 € | 41 970 € | 33 042 € | 829 € | 0 € |
| 2019 | 45 887 € | 32 485 € | 24 154 € | 786 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Põhja-Pärnumaa vald; товариществ: 129) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 66% из них. Медиана у домов с кредитом — 32 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pärnu-Paide mnt 11 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Pärnu-Paide mnt 9Vändra alev1973 г. · квартир: 12 | 0 € | 16 620 € | 2025 |
| D | Pärnu-Paide mnt 13Vändra alev1974 г. · квартир: 12 | 0 € | 12 393 € | 2025 |
| A | Uus tn 11Vändra alev2000 г. · квартир: 20 | 0 € | 35 810 € | 2025 |
| – | Uus tn 26Vändra alev1948 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| C | Pärnu-Paide mnt 19Vändra alev1982 г. · квартир: 29 | 0 € | 17 855 € | 2025 |
| – | Vana tn 7Vändra alev1962 г. · квартир: 8 | 5 311 € | 5 883 € | 2023 |
| – | Kalda tn 2Vändra alev1948 г. · квартир: 7 | нет отчётов | ||
| C | Pilve tn 1Vändra alev1987 г. · квартир: 18 | 13 909 € | 7 733 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 3 870 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 14 804 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2000 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, товариществом управляет AREM 14597912 OÜ.
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.