Квартирное товарищество · Vändra alev, Põhja-Pärnumaa vald
Квартирное товарищество Pilve tn 1
Põhja-Pärnumaa vald, Vändra alev, Pilve tn 1 korteriühistu (регистрационный код 80084063) управляет 3-этажным блочным домом 1987 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 13 909 € (12 € на м² площади квартир), денежные средства — 7 733 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 77%.
Правление
- GLGerda Läätsчлен правления2 года
- IJIngemar Juhkentalчлен правления2 года
- MKMaire Küttimчлен правления2 года
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1987
- Этажей
- 3
- Материал
- блок
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Põhja-Pärnumaa vald, построены в 1982–1992, блок (23 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,56 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 28 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Põhja-Pärnumaa vald — 0,44 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2027 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 13 909 € | 21 173 € | 7 733 € | 2 392 € | 0 € |
| 2024 | 22 328 € | 17 153 € | 3 305 € | 4 737 € | 0 € |
| 2023 | 30 350 € | 16 104 € | 1 771 € | 21 294 € | 0 € |
| 2022 | 37 666 € | 30 240 € | 16 981 € | 2 046 € | 0 € |
| 2021 | 45 007 € | 27 185 € | 12 738 € | 5 238 € | 0 € |
| 2020 | 52 746 € | 20 670 € | 9 080 € | 2 629 € | 0 € |
| 2019 | 60 433 € | 13 311 € | 3 645 € | 9 040 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Põhja-Pärnumaa vald, построены в 1982–1992, блок; товариществ: 23) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 61% из них. Медиана у домов с кредитом — 29 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 826 €–826 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 320 € в месяц.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pilve tn 1 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Pilve tn 3Vändra alev1981 г. · квартир: 12 | 13 876 € | 10 514 € | 2025 |
| B | Spordi tn 3Vändra alev1980 г. · квартир: 24 | 52 044 € | 9 577 € | 2025 |
| A | Pärnu-Paide mnt 12Vändra alev2000 г. · квартир: 12 | 15 082 € | 4 675 € | 2025 |
| C | Pärnu-Paide mnt 14Vändra alev1971 г. · квартир: 10 | 5 221 € | 25 162 € | 2025 |
| E | Tuule tn 2Vändra alev1986 г. · квартир: 24 | 44 399 € | 21 306 € | 2025 |
| E | Tuule tn 1Vändra alev1979 г. · квартир: 12 | 193 102 € | 22 810 € | 2025 |
| C | Spordi tn 8Vändra alev1979 г. · квартир: 15 | 0 € | 36 360 € | 2025 |
| C | Pärnu-Paide mnt 19Vändra alev1982 г. · квартир: 29 | 0 € | 17 855 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 13 909 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 7 733 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1987 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Gerda Lääts, Ingemar Juhkental, Maire Küttim (правление с 09.10.2024).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.