Квартирное товарищество · Vändra alev, Põhja-Pärnumaa vald
Квартирное товарищество Pärnu-Paide mnt 12
Põhja-Pärnumaa vald, Vändra alev, Pärnu-Paide mnt 12 korteriühistu (регистрационный код 80065232) управляет 2-этажным блочным домом 2000 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 15 082 € (23 € на м² площади квартир), денежные средства — 4 675 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 41%.
Правление
- DVDea Veitmaaчлен правления8 лет 9 месяцев
- TLTiit Lillojaчлен правления8 лет 9 месяцев
- TLTõnu Lehtmäeчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2000
- Этажей
- 2
- Материал
- блок
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- DDдействует до 30.09.2034
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Pärnu-Paide mnt 12 →
Сравнение с похожими домами: Põhja-Pärnumaa vald (129 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,57 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 28 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Põhja-Pärnumaa vald — 0,44 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2029 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 15 082 € | 0 € | 4 675 € | 31 111 € | 0 € |
| 2024 | 2 987 € | 0 € | 3 249 € | 9 883 € | 0 € |
| 2023 | 7 827 € | 0 € | 4 087 € | 1 199 € | 0 € |
| 2022 | 12 368 € | 0 € | 3 442 € | 1 199 € | 0 € |
| 2021 | 16 846 € | 0 € | 3 118 € | 0 € | 0 € |
| 2020 | 21 189 € | 228 € | 3 265 € | 0 € | 0 € |
| 2019 | 25 356 € | 193 € | 3 280 € | 0 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Põhja-Pärnumaa vald; товариществ: 129) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 77% из них. Медиана у домов с кредитом — 32 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pärnu-Paide mnt 12 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Pärnu-Paide mnt 14Vändra alev1971 г. · квартир: 10 | 5 221 € | 25 162 € | 2025 |
| C | Pilve tn 1Vändra alev1987 г. · квартир: 18 | 13 909 € | 7 733 € | 2025 |
| E | Pärnu-Paide mnt 16Vändra alev1964 г. · квартир: 8 | 0 € | 2 564 € | 2025 |
| C | Pilve tn 3Vändra alev1981 г. · квартир: 12 | 13 876 € | 10 514 € | 2025 |
| B | Spordi tn 3Vändra alev1980 г. · квартир: 24 | 52 044 € | 9 577 € | 2025 |
| C | Spordi tn 8Vändra alev1979 г. · квартир: 15 | 0 € | 36 360 € | 2025 |
| A | Turu tn 16Vändra alev1981 г. · квартир: 18 | 464 394 € | 67 892 € | 2025 |
| E | Tuule tn 1Vändra alev1979 г. · квартир: 12 | 193 102 € | 22 810 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 15 082 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 4 675 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2000 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Dea Veitmaa, Tiit Lilloja, Tõnu Lehtmäe (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.