Korteriühistu · Vändra alev, Põhja-Pärnumaa vald
Pärnu-Paide mnt 12 korteriühistu
Põhja-Pärnumaa vald, Vändra alev, Pärnu-Paide mnt 12 korteriühistu (registrikood 80065232) haldab 2000. aastal ehitatud 2-korruselist plokkmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 15 082 € (23 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 4675 €. Alates 2019. aastast on pikaajalised kohustised vähenenud 41%.
Juhatus
- DVDea Veitmaajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- TLTiit Lillojajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- TLTõnu Lehtmäejuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2000
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- C
- DDkehtib kuni 30.09.2034
- E
- F
- G
- H
Maja leht: Pärnu-Paide mnt 12 →
Võrdlus sarnaste majadega: Põhja-Pärnumaa vald (129 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,57 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 28 € kuus (intressita). See on laenu tagasi maksvate korteriühistute keskmisel tasemel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2029. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 15 082 € | 0 € | 4675 € | 31 111 € | 0 € |
| 2024 | 2987 € | 0 € | 3249 € | 9883 € | 0 € |
| 2023 | 7827 € | 0 € | 4087 € | 1199 € | 0 € |
| 2022 | 12 368 € | 0 € | 3442 € | 1199 € | 0 € |
| 2021 | 16 846 € | 0 € | 3118 € | 0 € | 0 € |
| 2020 | 21 189 € | 228 € | 3265 € | 0 € | 0 € |
| 2019 | 25 356 € | 193 € | 3280 € | 0 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Põhja-Pärnumaa vald; 129 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 77% neist. Laenuga majade mediaan on 32 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Pärnu-Paide mnt 12 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Pärnu-Paide mnt 14Vändra alev1971 · 10 korterit | 5221 € | 25 162 € | 2025 |
| C | Pilve tn 1Vändra alev1987 · 18 korterit | 13 909 € | 7733 € | 2025 |
| E | Pärnu-Paide mnt 16Vändra alev1964 · 8 korterit | 0 € | 2564 € | 2025 |
| C | Pilve tn 3Vändra alev1981 · 12 korterit | 13 876 € | 10 514 € | 2025 |
| B | Spordi tn 3Vändra alev1980 · 24 korterit | 52 044 € | 9577 € | 2025 |
| C | Spordi tn 8Vändra alev1979 · 15 korterit | 0 € | 36 360 € | 2025 |
| A | Turu tn 16Vändra alev1981 · 18 korterit | 464 394 € | 67 892 € | 2025 |
| E | Tuule tn 1Vändra alev1979 · 12 korterit | 193 102 € | 22 810 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 15 082 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 4675 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2000. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Dea Veitmaa, Tiit Lilloja, Tõnu Lehtmäe (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.