Квартирное товарищество · Vändra alev, Põhja-Pärnumaa vald
Квартирное товарищество Spordi tn 3
Põhja-Pärnumaa vald, Vändra alev, Spordi tn 3 korteriühistu (регистрационный код 80108740) управляет 3-этажным панельным домом 1980 года постройки на 24 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 52 044 € (34 € на м² площади квартир), денежные средства — 9 577 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 22%.
Правление
Товариществом управляет KENE HALDUS OÜ.
- KHKENE HALDUS OÜуправляющий1 месяц
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1980
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 24
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Põhja-Pärnumaa vald, построены в 1975–1985 (40 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,30 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 15 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 77% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Põhja-Pärnumaa vald — 0,44 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2035 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 52 044 € | 19 370 € | 9 577 € | 23 092 € | 3 830 € |
| 2024 | 33 835 € | 32 876 € | 24 947 € | 13 905 € | 3 830 € |
| 2023 | 39 519 € | 23 471 € | 11 019 € | 2 959 € | 2 314 € |
| 2022 | 45 051 € | 19 707 € | 8 672 € | 5 868 € | 1 555 € |
| 2021 | 50 476 € | 22 227 € | 9 389 € | 4 475 € | 1 555 € |
| 2020 | 64 449 € | 7 440 € | 6 766 € | 5 119 € | 0 € |
| 2019 | 66 975 € | 8 545 € | 4 248 € | 7 265 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Põhja-Pärnumaa vald, построены в 1975–1985; товариществ: 40) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 70% из них. Медиана у домов с кредитом — 60 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Spordi tn 3 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Pilve tn 3Vändra alev1981 г. · квартир: 12 | 13 876 € | 10 514 € | 2025 |
| E | Tuule tn 2Vändra alev1986 г. · квартир: 24 | 44 399 € | 21 306 € | 2025 |
| E | Tuule tn 1Vändra alev1979 г. · квартир: 12 | 193 102 € | 22 810 € | 2025 |
| C | Pilve tn 1Vändra alev1987 г. · квартир: 18 | 13 909 € | 7 733 € | 2025 |
| C | Spordi tn 8Vändra alev1979 г. · квартир: 15 | 0 € | 36 360 € | 2025 |
| A | Pärnu-Paide mnt 12Vändra alev2000 г. · квартир: 12 | 15 082 € | 4 675 € | 2025 |
| A | Turu tn 16Vändra alev1981 г. · квартир: 18 | 464 394 € | 67 892 € | 2025 |
| C | Tuule tn 4Vändra alev1989 г. · квартир: 12 | 0 € | 4 448 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 52 044 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 9 577 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1980 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, товариществом управляет KENE HALDUS OÜ.
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.