Квартирное товарищество · Valjala alevik, Saaremaa vald
Квартирное товарищество Pihlaka tn 16
Saaremaa vald, Valjala alevik, Pihlaka tn 16 korteriühistu (регистрационный код 80432676) управляет 3-этажным кирпичным домом 1980 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 27 047 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- JAJaanis Antsmaaчлен правления8 лет 9 месяцев
- MLMait Lemberчлен правления3 года 4 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1980
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Страница дома: Pihlaka tn 16 →
Сравнение с похожими домами: Saaremaa vald, построены в 1975–1985, кирпич (20 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 25 592 € | 27 047 € | 1 647 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 20 669 € | 22 369 € | 2 060 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 16 957 € | 18 814 € | 3 984 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 16 016 € | 17 249 € | 1 647 € | — |
| 2021 | 0 € | 12 679 € | 14 117 € | 1 648 € | — |
| 2020 | 0 € | 9 339 € | 10 533 € | 1 661 € | — |
| 2019 | 0 € | 6 045 € | 6 421 € | 1 647 € | — |
Среди похожих домов (Saaremaa vald, построены в 1975–1985, кирпич; товариществ: 20) долгосрочные обязательства есть у 70%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 735 €–735 € за м².
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pihlaka tn 16 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Pihlaka tn 18Valjala alevik1980 г. · квартир: 11 | 0 € | 30 479 € | 2025 |
| C | Pihlaka tn 14Valjala alevik1987 г. · квартир: 12 | 0 € | 14 313 € | 2025 |
| C | Toominga tn 4Valjala alevik1984 г. · квартир: 17 | 0 € | 9 701 € | 2025 |
| A | Toominga tn 2Valjala alevik1987 г. · квартир: 12 | 0 € | 17 335 € | 2025 |
| B | Pärna tn 2Valjala alevik1991 г. · квартир: 12 | 131 269 € | 11 996 € | 2025 |
| B | Pärna tn 4Valjala alevik1998 г. · квартир: 12 | 0 € | 31 806 € | 2025 |
| – | Pihlaka tn 10Valjala alevik1960 г. | 0 € | — | 2024 |
| C | Posti tn 16Valjala alevik1976 г. · квартир: 18 | 135 697 € | 721 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 27 047 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1980 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Jaanis Antsmaa, Mait Lember (правление с 08.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.