Квартирное товарищество · Valjala alevik, Saaremaa vald
Квартирное товарищество Toominga tn 4
Saaremaa vald, Valjala alevik, Toominga tn 4 korteriühistu (регистрационный код 80429065) управляет 3-этажным блочным домом 1984 года постройки на 17 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 9 701 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AEAllar Eistчлен правления2 года 4 месяца
- AMAndres Mägiчлен правления8 лет 9 месяцев
- KKKarl Kasteinчлен правления2 года 4 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1984
- Этажей
- 3
- Материал
- блок
- Квартир
- 17
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Страница дома: Toominga tn 4 →
Сравнение с похожими домами: Saaremaa vald, построены в 1979–1989, блок (47 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 11 129 € | 9 701 € | 2 949 € | -1 596 € |
| 2024 | 0 € | 1 017 € | 601 € | 50 450 € | 1 131 € |
| 2023 | 0 € | 31 648 € | 33 454 € | 2 980 € | 481 € |
| 2022 | 0 € | 21 343 € | 23 275 € | 2 488 € | 481 € |
| 2021 | 0 € | 16 532 € | 17 809 € | 2 488 € | 481 € |
| 2020 | 0 € | 11 832 € | 12 550 € | 4 526 € | 2 168 € |
| 2019 | 0 € | 8 768 € | 8 979 € | 3 981 € | 1 218 € |
Среди похожих домов (Saaremaa vald, построены в 1979–1989, блок; товариществ: 47) долгосрочные обязательства есть у 49%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 500 €–722 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Anli Alliksoon-JuursaluA.A.Tehingud OÜквартир: 1
- Urmo PollisinskiMaidor OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Toominga tn 4 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Pihlaka tn 16Valjala alevik1980 г. · квартир: 12 | 0 € | 27 047 € | 2025 |
| B | Pärna tn 2Valjala alevik1991 г. · квартир: 12 | 131 269 € | 11 996 € | 2025 |
| B | Pärna tn 4Valjala alevik1998 г. · квартир: 12 | 0 € | 31 806 € | 2025 |
| A | Toominga tn 2Valjala alevik1987 г. · квартир: 12 | 0 € | 17 335 € | 2025 |
| C | Pihlaka tn 14Valjala alevik1987 г. · квартир: 12 | 0 € | 14 313 € | 2025 |
| C | Pihlaka tn 18Valjala alevik1980 г. · квартир: 11 | 0 € | 30 479 € | 2025 |
| – | Pihlaka tn 10Valjala alevik1960 г. | 0 € | — | 2024 |
| C | Posti tn 16Valjala alevik1976 г. · квартир: 18 | 135 697 € | 721 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 9 701 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1984 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Allar Eist, Andres Mägi, Karl Kastein (правление с 08.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.