Квартирное товарищество · Valga linn, Valga vald
Квартирное товарищество Pikk tn 35
Valga vald, Valga linn, Pikk tn 35 korteriühistu (регистрационный код 80109975) управляет 5-этажным кирпичным домом 1949 года постройки на 75 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 95 987 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ATAleksandr Trussovчлен правления8 лет 9 месяцев
- ULUdo Liivчлен правления8 лет 9 месяцев
- VTValeri Trussovчлен правления8 лет 9 месяцев
- ÜPÜlo Piirmetsчлен правления2 года 4 месяца
- YKYulia Kopõtnikчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1949
- Этажей
- 5
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 75
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DDдействует до 12.12.2033
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Valga vald, построены в 1944–1954, кирпич (17 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 100 277 € | 95 987 € | 28 138 € | -12 977 € |
| 2024 | 0 € | 86 994 € | 80 894 € | 54 820 € | -13 322 € |
| 2023 | 69 814 € | 10 058 € | 86 518 € | 16 109 € | -12 537 € |
| 2022 | 0 € | 15 550 € | 69 194 € | 29 871 € | 8 991 € |
| 2021 | 0 € | 10 929 € | 52 348 € | 29 749 € | 9 033 € |
| 2020 | 0 € | 9 983 € | 43 613 € | 27 274 € | 9 330 € |
| 2019 | 0 € | 8 830 € | 32 192 € | 24 765 € | 9 572 € |
Среди похожих домов (Valga vald, построены в 1944–1954, кирпич; товариществ: 17) долгосрочные обязательства есть у 18%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 611 €–611 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 220 € в месяц.
Маклеры района: Valga · Цены на квартиры: Valga
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Urve ViitkarKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pikk tn 35 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Soo tn 2Valga linn1975 г. · квартир: 55 | 0 € | 11 646 € | 2025 |
| B | Pikk tn 28Valga linn1949 г. · квартир: 75 | 0 € | 35 886 € | 2025 |
| – | Vahtra tn 13Valga linn1949 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| A | Pikk tn 33Valga linn1985 г. · квартир: 45 | 0 € | 36 257 € | 2025 |
| C | Soo tn 4Valga linn1969 г. · квартир: 86 | 0 € | 37 500 € | 2025 |
| C | Pikk tn 26Valga linn1985 г. · квартир: 32 | 0 € | 24 721 € | 2025 |
| D | Soo tn 1Valga linn1985 г. · квартир: 55 | 0 € | 4 077 € | 2025 |
| D | Petseri tn 8Valga linn1969 г. · квартир: 75 | 0 € | 50 387 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 95 987 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1949 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aleksandr Trussov, Udo Liiv, Valeri Trussov, Ülo Piirmets, Yulia Kopõtnik (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.