Квартирное товарищество · Valga linn, Valga vald
Квартирное товарищество Soo tn 4
Valga vald, Valga linn, Soo tn 4 korteriühistu (регистрационный код 80055771) управляет 5-этажным панельным домом 1969 года постройки на 86 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 37 500 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AKAleksandra Kapaloчлен правления1 год 4 месяца
- JGJelena Gnatjukчлен правления5 лет 10 месяцев
- KNKristina Novikovaчлен правления1 год 4 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1969
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 86
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Valga vald, построены в 1964–1974 (41 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 43 878 € | 37 500 € | 33 469 € | 2 235 € |
| 2024 | 0 € | 35 783 € | 18 898 € | 53 807 € | 3 933 € |
| 2023 | 10 459 € | 54 025 € | 26 213 € | 42 255 € | 4 348 € |
| 2022 | 23 007 € | 49 460 € | 23 009 € | 83 867 € | 4 083 € |
| 2021 | 0 € | 16 670 € | 11 836 € | 36 987 € | 7 586 € |
| 2020 | 0 € | 10 347 € | 18 150 € | 27 237 € | 11 577 € |
| 2019 | 0 € | 9 182 € | 22 733 € | 24 411 € | 11 108 € |
Среди похожих домов (Valga vald, построены в 1964–1974; товариществ: 41) долгосрочные обязательства есть у 27%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 412 €–412 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 250 € в месяц.
Маклеры района: Valga · Цены на квартиры: Valga
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Soo tn 4 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Soo tn 2Valga linn1975 г. · квартир: 55 | 0 € | 11 646 € | 2025 |
| B | Pikk tn 35Valga linn1949 г. · квартир: 75 | 0 € | 95 987 € | 2025 |
| D | Soo tn 1Valga linn1985 г. · квартир: 55 | 0 € | 4 077 € | 2025 |
| A | Pikk tn 33Valga linn1985 г. · квартир: 45 | 0 € | 36 257 € | 2025 |
| – | Vahtra tn 13Valga linn1949 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| C | Roosi tn 4Valga linn, Roosi tn 2a1992 г. · квартир: 18 | 15 160 € | 16 752 € | 2025 |
| D | Petseri tn 8Valga linn1969 г. · квартир: 75 | 0 € | 50 387 € | 2025 |
| B | Pikk tn 28Valga linn1949 г. · квартир: 75 | 0 € | 35 886 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 37 500 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1969 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aleksandra Kapalo, Jelena Gnatjuk, Kristina Novikova (правление с 16.12.2020).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.