Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Pikk tn 76
Tartu linn, Pikk tn 76 korteriühistu (регистрационный код 80019976) управляет 5-этажным кирпичным домом 1977 года постройки на 60 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 17 803 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- RPRoman Pšenitšnõiчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Pikk tn 84
- SSSiim Somelarчлен правления8 лет 5 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1977
- Этажей
- 5
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 60
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- Реновирован
- да
Работы в доме
по данным строительного регистра
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1972–1982, кирпич (126 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 18 801 € | 17 803 € | 85 293 € | 900 € |
| 2024 | 0 € | 53 192 € | 52 662 € | 63 882 € | 1 171 € |
| 2023 | 0 € | 73 906 € | 70 948 € | 35 820 € | 1 189 € |
| 2022 | 0 € | 71 265 € | 70 026 € | 23 355 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 52 981 € | 48 899 € | 27 032 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 35 784 € | 32 882 € | 34 627 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 39 683 € | 38 055 € | 19 344 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1972–1982, кирпич; товариществ: 126) долгосрочные обязательства есть у 43%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 2 581 €–3 393 € за м². В аренду предлагались 3 квартиры за 380 €–535 € в месяц.
Маклеры района: Ülejõe · Цены на квартиры: Ülejõe
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Leida MälgiLõuna Kinnisvara OÜквартир: 2
- Annabel SaksingAbelsa OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pikk tn 76 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Pikk tn 781980 г. · квартир: 58 | 0 € | 61 932 € | 2025 |
| B | Pikk tn 741967 г. · квартир: 55 | 121 894 € | 20 298 € | 2025 |
| B | Pikk tn 801995 г. · квартир: 94 | 0 € | 111 855 € | 2025 |
| B | Uus tn 571968 г. · квартир: 55 | 92 996 € | 22 050 € | 2025 |
| A | Pikk tn 821977 г. · квартир: 85 | 364 730 € | 63 146 € | 2025 |
| A | Uus tn 552006 г. · квартир: 18 | 0 € | 63 399 € | 2025 |
| – | Uus tn 49 | 0 € | 244 € | 2021 |
| C | Uus tn 63a1969 г. · квартир: 85 | 0 € | 131 148 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 17 803 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1977 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Roman Pšenitšnõi, Siim Somelar (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.