Квартирное товарищество · Kohtla-Järve linn
Квартирное товарищество Põhja allee 21
Kohtla-Järve linn, Põhja allee 21 korteriühistu (регистрационный код 80025633) управляет 5-этажным панельным домом 1996 года постройки на 80 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 9 685 € (2 € на м² площади квартир), денежные средства — 19 655 €.
Правление
- ATAleksandr Trunovчлен правления4 месяца
- IYIraida Yamshchikovaчлен правления8 лет 3 месяца
- KIKiira Ivanovaчлен правления8 лет 9 месяцев
- MSMare Sternhofчлен правления2 года 3 месяца
- NSNadezhda Sidorovaчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1996
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 80
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- Реновирован
- да
Работы в доме
по данным строительного регистра
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „trepikoja uksed ja aknad vahetatud“ · объявления 1 квартиры
Страница дома: Põhja allee 21 →
Сравнение с похожими домами: Kohtla-Järve linn, построены в 1991–2001 (16 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,01 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 1 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 100% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Kohtla-Järve linn — 0,16 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2044 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9 685 € | 0 € | 19 655 € | 50 762 € | 12 550 € |
| 2024 | 4 753 € | 0 € | 1 240 € | 60 296 € | 11 857 € |
| 2023 | 4 354 € | 0 € | 21 887 € | 56 904 € | 11 585 € |
| 2022 | 3 641 € | 0 € | 8 881 € | 59 985 € | 12 209 € |
| 2021 | 4 044 € | 0 € | 8 342 € | 54 090 € | 14 179 € |
| 2020 | 3 260 € | 0 € | 7 644 € | 53 151 € | 13 608 € |
| 2019 | 5 832 € | 0 € | 7 634 € | 57 878 € | 12 315 € |
По сравнению с похожими домами (Kohtla-Järve linn, построены в 1991–2001; товариществ: 16) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 94% из них. Медиана у домов с кредитом — 2 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 155 €–155 € за м².
Маклеры района: Järve · Цены на квартиры: Järve
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Virge TiirikKirde Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Põhja allee 21 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Põhja allee 241992 г. · квартир: 70 | 0 € | 8 860 € | 2025 |
| B | Metsapargi tn 181987 г. · квартир: 79 | 14 996 € | 34 999 € | 2025 |
| B | Metsapargi tn 201996 г. · квартир: 79 | 0 € | 16 641 € | 2025 |
| C | Põhja allee 191988 г. · квартир: 80 | 0 € | 32 130 € | 2025 |
| D | Põhja allee 221985 г. · квартир: 90 | 0 € | 16 983 € | 2025 |
| B | Põhja allee 171981 г. · квартир: 72 | 4 809 € | 4 424 € | 2025 |
| D | Metsapargi tn 141977 г. · квартир: 60 | 0 € | 32 424 € | 2025 |
| C | Põhja allee 121980 г. · квартир: 72 | 0 € | 63 064 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 9 685 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 19 655 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1996 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aleksandr Trunov, Iraida Yamshchikova, Kiira Ivanova, Mare Sternhof, Nadezhda Sidorova (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.