Квартирное товарищество · Keila linn
Квартирное товарищество Põhjatähe tn 4
Keila linn, Põhjatähe tn 4 korteriühistu (регистрационный код 80060571) управляет 5-этажным кирпичным домом на 30 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 292 215 € (143 € на м² площади квартир), денежные средства — 40 901 €. В 2024 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 265 660 € — обычно это признак реновации.
Правление
- RRRain Raukчлен правления7 лет 3 месяца
- VVViljar Viikчлен правления8 лет 8 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитасредне
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Этажей
- 5
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 30
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- CC
- D
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Põhjatähe tn 4 →
Сравнение с похожими домами: Keila linn (128 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,01 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 1 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 100% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Keila linn — 0,64 €.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 292 215 € | 54 023 € | 40 901 € | 29 547 € | 0 € |
| 2024 | 265 660 € | 68 148 € | 56 748 € | 370 969 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 57 901 € | 54 165 € | 19 893 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 44 752 € | 41 435 € | 13 143 € | 0 € |
| 2021 | 127 € | 31 932 € | 29 108 € | 12 500 € | 0 € |
| 2020 | 1 633 € | 22 904 € | 16 364 € | 11 774 € | 0 € |
| 2019 | 6 680 € | 27 212 € | 9 875 € | 30 605 € | 5 871 € |
По сравнению с похожими домами (Keila linn; товариществ: 128) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 84% из них. Медиана у домов с кредитом — 59 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Põhjatähe tn 4 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Põhjatähe tn 61961 г. · квартир: 44 | 59 907 € | 42 039 € | 2025 |
| C | Põhjatähe tn 21973 г. · квартир: 45 | 82 791 € | 41 953 € | 2025 |
| A | Põhjatähe tn 12023 г. · квартир: 31 | 17 913 € | 21 303 € | 2025 |
| – | Põhja tn 121964 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| B | Põhja tn 141966 г. · квартир: 12 | 26 901 € | 8 888 € | 2025 |
| A | Põhja tn 161967 г. · квартир: 24 | 25 866 € | 13 210 € | 2025 |
| D | Põhja tn 291969 г. · квартир: 17 | 0 € | 16 624 € | 2025 |
| A | Nurme tn 6квартир: 18 | 966 € | 3 314 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 292 215 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 40 901 €.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Rain Rauk, Viljar Viik (правление с 19.02.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.