Квартирное товарищество · Põldeotsa küla, Pärnu linn
Квартирное товарищество Põldeotsa tee 12
Pärnu linn, Põldeotsa küla, Põldeotsa tee 12 korteriühistu (регистрационный код 80384256) управляет 2-этажным деревянным домом 1974 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 16 431 € (27 € на м² площади квартир), денежные средства — 17 000 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 32%.
Правление
- LKLea Kuusikчлен правления4 года 3 месяца
- MTMargo Toodingчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Põldeotsa tee 2
- TTTriin Tammeчлен правления4 года 3 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1974
- Этажей
- 2
- Материал
- дерево
- Квартир
- 12
- Отопление
- печное
Страница дома: Põldeotsa tee 12 →
Сравнение с похожими домами: Pärnu linn, построены в 1969–1979 (108 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,19 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 10 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 88% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Pärnu linn — 0,48 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2038 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 16 431 € | 4 092 € | 17 000 € | 2 269 € | 0 € |
| 2024 | 18 401 € | 4 448 € | 15 278 € | 1 877 € | 0 € |
| 2023 | 19 751 € | 3 666 € | 11 637 € | 4 534 € | 0 € |
| 2022 | 20 361 € | 3 642 € | 9 865 € | 1 379 € | 0 € |
| 2021 | 20 118 € | 3 920 € | 6 506 € | 1 975 € | 0 € |
| 2020 | 20 104 € | 3 728 € | 3 653 € | 5 476 € | 0 € |
| 2019 | 24 177 € | 3 933 € | 4 659 € | 4 426 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Pärnu linn, построены в 1969–1979; товариществ: 108) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 62% из них. Медиана у домов с кредитом — 57 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 791 €–904 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Raivo KohvBestler OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Põldeotsa tee 12 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Põldeotsa tee 4aPõldeotsa küla1964 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| A | Põldeotsa põik 2Põldeotsa küla1984 г. · квартир: 8 | 22 509 € | 1 012 € | 2025 |
| – | Põldeotsa tee 3Põldeotsa küla1952 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Põldeotsa tee 1aPõldeotsa küla1959 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| – | Põldeotsa tee 2Põldeotsa küla2000 г. | 0 € | 3 279 € | 2024 |
| D | Põldeotsa tee 1Põldeotsa küla1958 г. · квартир: 8 | 0 € | 3 033 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 16 431 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 17 000 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1974 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Lea Kuusik, Margo Tooding, Triin Tamme (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.