Квартирное товарищество · Saku alevik, Saku vald
Квартирное товарищество Põllu tn 1
Saku vald, Saku alevik, Põllu tn 1 korteriühistu (регистрационный код 80386077) управляет 5-этажным панельным домом 1981 года постройки на 60 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 628 299 € (207 € на м² площади квартир), денежные средства — 51 203 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 21%.
Правление
- AHAtko Hansumäeчлен правления8 лет 9 месяцев
- AAAvo Allikveeчлен правления8 лет 7 месяцев
- RERegina Ermчлен правления8 лет 7 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитаслабо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1981
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 60
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Renoveeritud maja.“ · объявления 1 квартиры
- „Klaasitud rõdud, mida võimalik avada.“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- CCдействует до 14.02.2032
- D
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Saku vald, построены в 1976–1986 (34 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 1,15 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 57 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 91% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2040 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 628 299 € | 45 447 € | 51 203 € | 27 543 € | 4 276 € |
| 2024 | 658 563 € | 43 224 € | 48 307 € | 36 599 € | 7 322 € |
| 2023 | 700 558 € | 37 399 € | 50 830 € | 63 671 € | 6 920 € |
| 2022 | 689 613 € | 100 007 € | 106 915 € | 43 942 € | 6 439 € |
| 2021 | 736 846 € | 44 158 € | 107 455 € | 19 355 € | 6 278 € |
| 2020 | 764 313 € | 40 665 € | 97 437 € | 555 366 € | 6 278 € |
| 2019 | 790 511 € | 70 564 € | 74 919 € | 57 186 € | 6 174 € |
По сравнению с похожими домами (Saku vald, построены в 1976–1986; товариществ: 34) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 94% из них. Медиана у домов с кредитом — 74 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 1 987 €–2 241 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Elmar LiitmaaBaustone OÜквартир: 2
- Ave SiimRaid & Ko OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Põllu tn 1 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Põllu tn 2Saku alevik1983 г. · квартир: 60 | 247 643 € | 97 859 € | 2025 |
| – | Tiigi tn 14Saku alevik1986 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| C | Tiigi tn 4Saku alevik1977 г. · квартир: 60 | 692 461 € | 112 113 € | 2025 |
| – | Tiigi tn 16Saku alevik1986 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Tiigi tn 12Saku alevik1985 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Tiigi tn 6Saku alevik1980 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| – | Tiigi tn 8aSaku alevik1979 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| A | Uusmäe tn 2Saku alevik2016 г. · квартир: 34 | 0 € | 17 385 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 628 299 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 51 203 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1981 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Atko Hansumäe, Avo Allikvee, Regina Erm (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.