Квартирное товарищество · Sõmeru alevik, Rakvere vald
Квартирное товарищество Puiestee tn 16
Rakvere vald, Sõmeru alevik, Puiestee tn 16 korteriühistu (регистрационный код 80128607) управляет 3-этажным панельным домом 1979 года постройки на 24 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 72 478 € (56 € на м² площади квартир), денежные средства — 6 768 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 42%.
Правление
- AKAare Kangurчлен правления8 лет 4 месяцатакже: Koidu tn 87
- AAAire Aunapuuчлен правления8 лет 4 месяца
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1979
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 24
- Отопление
- центральное
- A
- B
- CCдействует до 12.04.2028
- D
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Puiestee tn 16 →
Сравнение с похожими домами: Rakvere vald, построены в 1974–1984 (32 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,58 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 29 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Rakvere vald — 0,55 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2034 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 72 478 € | 19 077 € | 6 768 € | 37 658 € | 0 € |
| 2024 | 81 998 € | 29 269 € | 18 157 € | 31 871 € | -52 € |
| 2023 | 91 061 € | 17 943 € | 8 240 € | 48 801 € | -52 € |
| 2022 | 99 245 € | 33 146 € | 23 022 € | 24 262 € | -52 € |
| 2021 | 108 120 € | 24 993 € | 14 361 € | 24 166 € | -52 € |
| 2020 | 116 696 € | 20 088 € | 11 125 € | 22 323 € | -52 € |
| 2019 | 124 984 € | 19 223 € | 10 626 € | 20 112 € | -50 € |
По сравнению с похожими домами (Rakvere vald, построены в 1974–1984; товариществ: 32) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 66% из них. Медиана у домов с кредитом — 62 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 996 €–996 € за м².
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Puiestee tn 16 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Puiestee tn 14aSõmeru alevik, Puiestee tn 14, Sõmeru alevik1980 г. · квартир: 23 | 125 601 € | 4 619 € | 2025 |
| B | Puiestee tn 13Sõmeru alevik1978 г. · квартир: 18 | 214 729 € | 8 449 € | 2025 |
| E | Puiestee tn 15Sõmeru alevik1986 г. · квартир: 18 | 150 269 € | 20 420 € | 2025 |
| B | Puiestee tn 11Sõmeru alevik1976 г. · квартир: 13 | 330 724 € | 11 948 € | 2025 |
| – | Mäe tn 6Sõmeru alevik | нет отчётов | ||
| E | Puiestee tn 10Sõmeru alevik1973 г. · квартир: 27 | 177 572 € | 20 533 € | 2025 |
| E | Mäe tn 4Sõmeru alevikквартир: 27 | 292 738 € | 30 909 € | 2025 |
| C | Puiestee tn 9Sõmeru alevikквартир: 12 | 0 € | 57 007 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 72 478 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 6 768 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1979 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aare Kangur, Aire Aunapuu (правление с 25.05.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.