Квартирное товарищество · Sõmeru alevik, Rakvere vald
Квартирное товарищество Puiestee tn 11
Rakvere vald, Sõmeru alevik, Puiestee tn 11 korteriühistu (регистрационный код 80145770) управляет 3-этажным панельным домом 1976 года постройки на 13 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 330 724 € (538 € на м² площади квартир), денежные средства — 11 948 €. В 2024 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 337 460 € — обычно это признак реновации.
Правление
- MAMarek Aavaчлен правления4 года 6 месяцев
- RMReimo Moorчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Puiestee tn 5, Puiestee tn 7
- TBToomas Braustчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1976
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 13
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 25.04.2033
- F
- G
- H
Страница дома: Puiestee tn 11 →
Сравнение с похожими домами: Rakvere vald, построены в 1971–1981 (18 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,91 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 46 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 84% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Rakvere vald — 0,55 €.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 330 724 € | 23 888 € | 11 948 € | 62 456 € | 0 € |
| 2024 | 337 460 € | 67 317 € | 14 621 € | 665 308 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 15 271 € | 13 252 € | 11 063 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 19 798 € | 14 609 € | 10 890 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 25 688 € | 20 578 € | 7 270 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 19 739 € | 17 852 € | 503 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 15 491 € | 14 302 € | 369 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Rakvere vald, построены в 1971–1981; товариществ: 18) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 94% из них. Медиана у домов с кредитом — 80 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Puiestee tn 11 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Puiestee tn 13Sõmeru alevik1978 г. · квартир: 18 | 214 729 € | 8 449 € | 2025 |
| A | Puiestee tn 14aSõmeru alevik, Puiestee tn 14, Sõmeru alevik1980 г. · квартир: 23 | 125 601 € | 4 619 € | 2025 |
| A | Puiestee tn 16Sõmeru alevik1979 г. · квартир: 24 | 72 478 € | 6 768 € | 2025 |
| E | Puiestee tn 15Sõmeru alevik1986 г. · квартир: 18 | 150 269 € | 20 420 € | 2025 |
| E | Puiestee tn 10Sõmeru alevik1973 г. · квартир: 27 | 177 572 € | 20 533 € | 2025 |
| C | Puiestee tn 9Sõmeru alevikквартир: 12 | 0 € | 57 007 € | 2025 |
| E | Mäe tn 4Sõmeru alevikквартир: 27 | 292 738 € | 30 909 € | 2025 |
| B | Puiestee tn 7Sõmeru alevik1996 г. · квартир: 12 | 0 € | 19 697 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 330 724 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 11 948 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1976 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Marek Aava, Reimo Moor, Toomas Braust (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.