Квартирное товарищество · Kohtla-Järve linn
Квартирное товарищество Puru tee 21
Kohtla-Järve linn, Puru tee 21 korteriühistu (регистрационный код 80015240) управляет 5-этажным панельным домом 1985 года постройки на 59 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 8 590 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- JSJelena Smirnovaчлен правления3 года 9 месяцевтакже: Altserva tn 10, Altserva tn 14
- MFMaksim Faeršteinчлен правления5 лет 9 месяцев
- VMValentina Maletinaчлен правления1 год 10 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1985
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 59
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Kohtla-Järve linn, построены в 1980–1990, панель (68 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 7 095 € | 8 590 € | 28 392 € | 8 580 € |
| 2024 | 0 € | 7 283 € | 10 159 € | 31 066 € | 8 390 € |
| 2023 | 0 € | 10 409 € | 5 573 € | 20 874 € | 7 300 € |
| 2022 | 0 € | 7 594 € | 4 563 € | 26 969 € | 7 135 € |
| 2021 | 2 529 € | 7 075 € | 9 458 € | 27 792 € | 5 969 € |
| 2020 | 6 009 € | 5 935 € | 8 514 € | 24 320 € | 5 455 € |
| 2019 | 6 173 € | 5 820 € | 9 682 € | 24 429 € | 5 410 € |
Среди похожих домов (Kohtla-Järve linn, построены в 1980–1990, панель; товариществ: 68) долгосрочные обязательства есть у 15%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 4, запрашиваемая цена 585 €–715 € за м².
Маклеры района: Ahtme · Цены на квартиры: Ahtme
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Mariaana MoskviciovRilen OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Puru tee 21 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Puru tee 191985 г. · квартир: 30 | 0 € | 9 910 € | 2025 |
| D | Puru tee 251984 г. · квартир: 30 | 0 € | 5 736 € | 2025 |
| D | Puru tee 231984 г. · квартир: 60 | 0 € | 11 886 € | 2025 |
| B | Estonia pst 21982 г. · квартир: 59 | 2 867 € | 11 094 € | 2025 |
| B | Estonia pst 2a1982 г. · квартир: 30 | 54 173 € | 34 556 € | 2025 |
| D | Estonia pst 2b1982 г. · квартир: 20 | 0 € | 3 793 € | 2025 |
| D | Puru tee 271984 г. · квартир: 30 | 0 € | — | 2025 |
| D | Puru tee 311985 г. · квартир: 30 | 0 € | 6 180 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 8 590 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1985 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Jelena Smirnova, Maksim Faerštein, Valentina Maletina (правление с 12.01.2021).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.