Квартирное товарищество · Pärnu linn
Квартирное товарищество Rääma tn 9
Pärnu linn, Rääma tn 9 korteriühistu (регистрационный код 80604516) управляет 3-этажным монолитным домом 2023 года постройки на 9 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 1 028 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- DBDagmar Braunчлен правления3 месяца
- LBLiia Braunчлен правления1 год 1 месяц
- VPVeiko Paulbergчлен правления2 года 10 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2023
- Этажей
- 3
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 9
- Отопление
- центральное
- AA2021
- BBдействует до 25.06.2036
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Pärnu linn, построены в 2018–2028, монолитный железобетон (21 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 3 968 € | 1 028 € | 9 215 € | — |
| 2024 | 0 € | 3 292 € | 1 506 € | 7 867 € | — |
| 2023 | 0 € | 1 926 € | 663 € | 6 587 € | — |
| 2022 | 0 € | — | 0 € | 0 € | 0 € |
Среди похожих домов (Pärnu linn, построены в 2018–2028, монолитный железобетон; товариществ: 21) долгосрочные обязательства есть у 10%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 5 776 €–5 776 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Rita SeppLVM Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Rääma tn 9 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Rääma tn 9a2023 г. · квартир: 10 | 0 € | 1 544 € | 2025 |
| A | Rääma tn 112023 г. · квартир: 9 | 2 063 € | 1 999 € | 2025 |
| A | Rääma tn 13a1948 г. · квартир: 4 | 0 € | 2 270 € | 2025 |
| A | Rääma tn 152017 г. · квартир: 6 | 0 € | 6 162 € | 2025 |
| – | Aru tn 20квартир: 11 | нет отчётов | ||
| – | Suur-Jõekalda tn 161999 г. · квартир: 5 | 0 € | 46 € | 2022 |
| C | Väike-Aru tn 41967 г. · квартир: 55 | 34 582 € | 15 188 € | 2025 |
| – | Suur-Jõekalda tn 14 // Väike-Aru tn 31940 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 1 028 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2023 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Dagmar Braun, Liia Braun, Veiko Paulberg (правление с 06.12.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2022–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.