Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Raatuse tn 61
Tartu linn, Raatuse tn 61 korteriühistu (регистрационный код 80344245) управляет 4-этажным монолитным домом 2007 года постройки на 7 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 7 188 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
Товариществом управляет ARKAADIA HALDUSE AS.
- AHARKAADIA HALDUSE ASуправляющий4 года 6 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 2007
- Этажей
- 4
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 7
- Отопление
- центральное
Страница дома: Raatuse tn 61 →
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 2002–2012, монолитный железобетон (31 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 7 243 € | 7 188 € | 8 968 € | — |
| 2024 | 0 € | 6 440 € | 6 742 € | 8 385 € | — |
| 2023 | 0 € | 6 347 € | 6 032 € | 7 981 € | — |
| 2022 | 0 € | 5 735 € | 5 114 € | 9 868 € | — |
| 2021 | 0 € | 7 668 € | 7 833 € | 5 648 € | — |
| 2020 | 0 € | 6 803 € | 7 129 € | 4 902 € | — |
| 2019 | 0 € | 4 773 € | 5 416 € | 5 841 € | — |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 2002–2012, монолитный железобетон; товариществ: 31) долгосрочные обязательства есть у 19%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 2 729 €–2 729 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 450 €–550 € в месяц.
Маклеры района: Ülejõe · Цены на квартиры: Ülejõe
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Jaak MõttusÜüriekspert OÜквартир: 1
- Õnne HeinakroonCRH Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Raatuse tn 61 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Raatuse tn 632013 г. · квартир: 5 | 0 € | 717 € | 2025 |
| E | Raatuse tn 571946 г. · квартир: 11 | 42 681 € | 1 428 € | 2025 |
| B | Raatuse tn 732019 г. · квартир: 5 | 0 € | 1 367 € | 2025 |
| C | Raatuse tn 51 // 551977 г. · квартир: 7 | 0 € | 7 424 € | 2025 |
| A | Raatuse tn 642023 г. · квартир: 10 | 1 515 € | 1 674 € | 2025 |
| A | Raatuse tn 682015 г. · квартир: 33 | 0 € | 3 782 € | 2025 |
| C | Uus tn 31981 г. · квартир: 90 | 0 € | 179 701 € | 2025 |
| E | Raatuse tn 751977 г. · квартир: 5 | 12 785 € | 12 885 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 7 188 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2007 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, товариществом управляет ARKAADIA HALDUSE AS.
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.