Квартирное товарищество · Paldiski linn, Lääne-Harju vald
Квартирное товарищество Rae tn 44
Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Rae tn 44 korteriühistu (регистрационный код 80177899) управляет 5-этажным блочным домом 1987 года постройки на 85 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 133 755 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- JRJelena Rjabitsaчлен правления8 месяцев
- SGSergei Gorloчлен правления4 года
- TŠTatjana Švedkinaчлен правления4 годатакже: Rae tn 19
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1987
- Этажей
- 5
- Материал
- блок
- Квартир
- 85
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „otsaseinad soojustatud“ · объявления 1 квартиры
- „katus vahetatud“ · объявления 1 квартиры
- „veetorustik ja kanalisatsioon vahetatud“ · объявления 2 квартир
- „kõik radiaatorid vahetatud uute vastu“ · объявления 1 квартиры
- „Kõik aknad vahetatud pakettakende vastu“ · объявления 2 квартир
- „elektrisüsteem vahetatud“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Lääne-Harju vald, построены в 1982–1992, блок (19 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 132 208 € | 133 755 € | 40 304 € | 14 415 € |
| 2024 | 0 € | 119 548 € | 119 479 € | 38 835 € | 14 446 € |
| 2023 | 109 502 € | 12 580 € | 122 636 € | 37 975 € | 14 601 € |
| 2022 | 89 889 € | 14 970 € | 106 849 € | 38 194 € | 12 842 € |
| 2021 | 68 802 € | 11 597 € | 87 686 € | 37 479 € | 14 435 € |
| 2020 | 48 742 € | 9 744 € | 65 900 € | 36 643 € | 13 472 € |
| 2019 | 30 535 € | 8 587 € | 45 690 € | 34 492 € | 12 250 € |
Среди похожих домов (Lääne-Harju vald, построены в 1982–1992, блок; товариществ: 19) долгосрочные обязательства есть у 42%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 5, запрашиваемая цена 698 €–1 467 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 300 € в месяц.
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Alar KõreQueen of Five Real estate OÜквартир: 1
- Jorma LiivalaidRuutmeetrid Kinnisvara OÜквартир: 1
- Liselle ValgeKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
- Marianne TsedenovaKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Rae tn 44 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Rae tn 46Paldiski linn1993 г. · квартир: 85 | 0 € | 11 330 € | 2025 |
| B | Sadama tn 15Paldiski linn1970 г. · квартир: 80 | 33 214 € | 55 643 € | 2025 |
| B | Rae tn 42Paldiski linn1970 г. · квартир: 74 | 0 € | 4 773 € | 2025 |
| A | Rae tn 40Paldiski linn1987 г. · квартир: 80 | 0 € | 62 314 € | 2025 |
| A | Sadama tn 17Paldiski linn1961 г. · квартир: 80 | 0 € | 40 384 € | 2025 |
| C | Sadama tn 19Paldiski linn1987 г. · квартир: 48 | 8 836 € | 8 237 € | 2025 |
| A | Rae tn 27Paldiski linn1987 г. · квартир: 55 | 16 691 € | 9 190 € | 2025 |
| C | Sadama tn 21Paldiski linn1961 г. · квартир: 48 | 0 € | 13 170 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 133 755 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1987 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Jelena Rjabitsa, Sergei Gorlo, Tatjana Švedkina (правление с 17.10.2022).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.