Квартирное товарищество · Paldiski linn, Lääne-Harju vald
Квартирное товарищество Rae tn 52
Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Rae tn 52 korteriühistu (регистрационный код 80177221) управляет 5-этажным кирпичным домом 1993 года постройки на 54 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 27 897 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- DGDmitri Glaaseчлен правления4 года 1 месяц
- KMKonstantin Mištšenkoчлен правления4 года 1 месяц
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1993
- Этажей
- 5
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 54
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- CC2009
- DDдействует до 07.07.2035
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Lääne-Harju vald, построены в 1988–1998 (19 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 25 578 € | 27 897 € | 21 418 € | 10 749 € |
| 2024 | 0 € | 19 954 € | 23 264 € | 23 704 € | 11 742 € |
| 2023 | 0 € | 18 680 € | 20 898 € | 25 002 € | 11 562 € |
| 2022 | 0 € | 18 242 € | 16 963 € | 16 596 € | 11 557 € |
| 2021 | 0 € | 9 891 € | 11 032 € | 20 260 € | 11 582 € |
| 2020 | 0 € | 6 769 € | 2 430 € | 24 207 € | 11 576 € |
| 2019 | 0 € | 10 544 € | 11 362 € | 33 035 € | 10 977 € |
Среди похожих домов (Lääne-Harju vald, построены в 1988–1998; товариществ: 19) долгосрочные обязательства есть у 42%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 877 €–877 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 225 €–260 € в месяц.
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Aleksandr SamsonovTallinn Real Estate OÜквартир: 1
- Aron LooritsCity Property OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Rae tn 52 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Rae tn 54Paldiski linn1998 г. · квартир: 85 | 0 € | 29 396 € | 2025 |
| B | Rae tn 46Paldiski linn1993 г. · квартир: 85 | 0 € | 11 330 € | 2025 |
| C | Rae tn 31Paldiski linn1987 г. · квартир: 80 | 0 € | 21 728 € | 2025 |
| B | Rae tn 42Paldiski linn1970 г. · квартир: 74 | 0 € | 4 773 € | 2025 |
| A | Rae tn 44Paldiski linn1987 г. · квартир: 85 | 0 € | 133 755 € | 2025 |
| B | Rae tn 29Paldiski linn1987 г. · квартир: 69 | 191 267 € | 38 673 € | 2025 |
| B | Sadama tn 15Paldiski linn1970 г. · квартир: 80 | 33 214 € | 55 643 € | 2025 |
| A | Rae tn 40Paldiski linn1987 г. · квартир: 80 | 0 € | 62 314 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 27 897 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1993 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Dmitri Glaase, Konstantin Mištšenko (правление с 02.09.2022).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.