Квартирное товарищество · Rakvere tn 20, Rakvere tn 20a, Rakvere tn 20b, Narva linn
Квартирное товарищество Rakvere tn 20c
Narva linn, Rakvere tn 20, Rakvere tn 20a, Rakvere tn 20b, Rakvere tn 20c korteriühistu (регистрационный код 80180335) управляет 3-этажным кирпичным домом 1987 года постройки на 24 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 16 787 € (14 € на м² площади квартир), денежные средства — 25 738 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 78%.
Правление
- ASAnastasia Shatskikhчлен правления8 лет 4 месяца
- IPIrina Panfilovaчлен правления8 лет 4 месяца
- JMJelena Missenjovaчлен правления8 лет 4 месяца
- NKNiina Kokorevaчлен правления2 года 1 месяц
- TMTatiana Malakhovaчлен правления2 года 1 месяц
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1987
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 24
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Дома товарищества (4)
Rakvere tn 20квартир: 18, Rakvere tn 20aквартир: 30, Rakvere tn 20bквартир: 24, Rakvere tn 20cквартир: 24
Сравнение с похожими домами: Narva linn, построены в 1982–1992, кирпич (26 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,72 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 36 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 70% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Narva linn — 0,22 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2027 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 16 787 € | 43 848 € | 25 738 € | 65 074 € | -19 505 € |
| 2024 | 27 361 € | 40 012 € | 27 062 € | 55 301 € | -16 177 € |
| 2023 | 37 466 € | 31 241 € | 14 826 € | 66 091 € | -14 627 € |
| 2022 | 46 819 € | 42 479 € | 33 189 € | 42 545 € | -14 947 € |
| 2021 | 56 720 € | 26 373 € | 11 830 € | 67 236 € | -14 154 € |
| 2020 | 66 433 € | 18 244 € | 4 053 € | 96 595 € | -14 397 € |
| 2019 | 75 977 € | 62 507 € | 50 044 € | 40 651 € | -9 860 € |
По сравнению с похожими домами (Narva linn, построены в 1982–1992, кирпич; товариществ: 26) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 96% из них. Медиана у домов с кредитом — 12 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Rakvere tn 20c по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Sepa tn 111958 г. · квартир: 8 | 1 933 € | 3 367 € | 2025 |
| E | Sepa tn 91959 г. · квартир: 8 | 0 € | 2 570 € | 2025 |
| D | Sepa tn 131945 г. · квартир: 8 | 0 € | 457 € | 2025 |
| C | Vestervalli tn 241960 г. · квартир: 7 | 32 249 € | 4 578 € | 2025 |
| D | Moonalao tn 91957 г. · квартир: 24 | 15 628 € | 13 498 € | 2025 |
| A | Karja tn 41963 г. · квартир: 27 | 18 429 € | 19 891 € | 2025 |
| D | Karja tn 51957 г. · квартир: 7 | 2 554 € | 1 265 € | 2025 |
| C | Rakvere tn 30a1989 г. · квартир: 55 | 0 € | 23 859 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 16 787 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 25 738 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1987 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anastasia Shatskikh, Irina Panfilova, Jelena Missenjova, Niina Kokoreva, Tatiana Malakhova (правление с 28.05.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.