Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Rataskaevu tn 8
Tallinn, Rataskaevu tn 8 korteriühistu (регистрационный код 80466617) управляет 4-этажным деревянным домом 1820 года постройки на 4 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 8 800 € (33 € на м² площади квартир), денежные средства — 2 867 €.
Правление
- IUIndrek Untчлен правления2 года 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениеслабо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1820
- Этажей
- 4
- Материал
- дерево
- Квартир
- 4
- Отопление
- печное
Страница дома: Rataskaevu tn 8 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn (4374 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8 800 € | 6 190 € | 2 867 € | 11 107 € | — |
| 2024 | 0 € | 2 189 € | 511 € | 10 124 € | — |
По сравнению с похожими домами (Tallinn; товариществ: 4374) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 81% из них. Медиана у домов с кредитом — 36 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Rataskaevu tn 8 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Harju tn 13 // Müürivahe tn 2 // Vabaduse väljak 101935 г. | нет отчётов | ||
| A | Vabaduse väljak 61953 г. · квартир: 16 | 0 € | 45 952 € | 2025 |
| D | Kaarli pst 71934 г. · квартир: 11 | 0 € | 20 312 € | 2024 |
| B | Kaarli pst 82004 г. · квартир: 89 | 0 € | 94 776 € | 2025 |
| D | Kaarli pst 91953 г. · квартир: 15 | 22 562 € | 28 566 € | 2025 |
| D | Toompuiestee 121928 г. · квартир: 11 | 48 839 € | 23 384 € | 2025 |
| – | Roosikrantsi tn 92002 г. | 0 € | 40 150 € | 2025 |
| D | Roosikrantsi tn 4c1952 г. · квартир: 11 | 0 € | 7 142 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 8 800 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 2 867 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1820 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Indrek Unt (правление с 12.01.2024).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2024–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.