Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Raua tn 45
Tallinn, Raua tn 45 korteriühistu (регистрационный код 80142949) управляет 3-этажным деревянным домом 1912 года постройки на 11 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 14 406 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AAAnti Argeчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1912
- Этажей
- 3
- Материал
- дерево
- Квартир
- 11
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад2016
- Крыша2016
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна2016
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери2016
- „MAJA Raua tn 45 elamu renoveeriti täielikult 2016.“ · объявления 1 квартиры
- „uuendati katus, soojustati fassaad ning vahetati uksed ja aknad.“ · объявления 1 квартиры
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1907–1917, дерево (68 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 15 952 € | 14 406 € | 22 005 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 10 075 € | 9 627 € | 16 206 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 7 972 € | 6 959 € | 21 546 € | 0 € |
| 2022 | 441 € | 12 091 € | 9 177 € | 14 896 € | 0 € |
| 2021 | 2 058 € | 8 764 € | 6 246 € | 15 006 € | 0 € |
| 2020 | 3 617 € | 9 817 € | 7 868 € | 23 661 € | 0 € |
| 2019 | 5 152 € | 17 630 € | 15 559 € | 13 345 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1907–1917, дерево; товариществ: 68) долгосрочные обязательства есть у 31%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 5 291 €–5 291 € за м².
Маклеры района: Raua · Цены на квартиры: Raua
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Meeli JürgensonSamalinn OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Raua tn 45 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | F. R. Faehlmanni tn 2 // F. R. Kreutzwaldi tn 171932 г. · квартир: 20 | 0 € | 19 735 € | 2025 |
| – | F. R. Faehlmanni tn 41924 г. · квартир: 10 | 42 691 € | 46 097 € | 2023 |
| A | Terase tn 162014 г. · квартир: 13 | 0 € | 19 312 € | 2025 |
| C | F. R. Faehlmanni tn 62002 г. · квартир: 27 | 93 072 € | 113 982 € | 2025 |
| B | F. R. Faehlmanni tn 82005 г. · квартир: 37 | 0 € | 33 698 € | 2025 |
| – | F. R. Faehlmanni tn 9 // Terase tn 151897 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| B | F. R. Kreutzwaldi tn 191932 г. · квартир: 29 | 202 309 € | 24 166 € | 2025 |
| – | F. R. Faehlmanni tn 132026 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 14 406 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1912 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anti Arge (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.