Квартирное товарищество · Pärnu linn
Квартирное товарищество Ravi tn 1a
Pärnu linn, Ravi tn 1a korteriühistu (регистрационный код 80002823) управляет 3-этажным блочным домом 1974 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 34 334 € (54 € на м² площади квартир), денежные средства — 4 143 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 24%.
Правление
- AVArvu Villemsчлен правления8 лет 5 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1974
- Этажей
- 3
- Материал
- блок
- Квартир
- 12
- Отопление
- печное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- „Maja on renoveeritud ning renoveerimiseks võetud laen on peaaegu tasutud.“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- CCдействует до 09.06.2028
- D
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Pärnu linn, построены в 1969–1979, блок (33 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,20 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 10 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 86% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Pärnu linn — 0,48 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2048 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 34 334 € | 9 501 € | 4 143 € | 11 761 € | 0 € |
| 2024 | 34 584 € | 15 404 € | 10 758 € | 12 284 € | 0 € |
| 2023 | 36 286 € | 13 583 € | 11 923 € | 7 194 € | 0 € |
| 2022 | 37 998 € | 10 553 € | 11 713 € | 9 708 € | 0 € |
| 2021 | 39 428 € | 8 187 € | 6 473 € | 9 395 € | 0 € |
| 2020 | 43 419 € | 4 758 € | 3 725 € | 8 690 € | 0 € |
| 2019 | 45 328 € | 449 € | 271 € | 9 447 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Pärnu linn, построены в 1969–1979, блок; товариществ: 33) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 76% из них. Медиана у домов с кредитом — 55 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 1 400 €–1 920 € за м².
Маклеры района: Kesklinn · Цены на квартиры: Kesklinn
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Sirje SavvestLVM Kinnisvara OÜквартир: 2
- Brytta JõekäärBmhaus OÜквартир: 1
- Margus KüttPindi Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Ravi tn 1a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Ravi tn 31999 г. · квартир: 24 | 2 184 € | 5 242 € | 2025 |
| B | Ravi tn 11959 г. · квартир: 24 | 0 € | 29 467 € | 2024 |
| A | Laine tn 6a1986 г. · квартир: 14 | 4 393 € | 3 061 € | 2025 |
| B | Laine tn 61988 г. · квартир: 26 | 0 € | 19 094 € | 2025 |
| – | Laine tn 8a1998 г. | 0 € | 1 980 € | 2025 |
| B | Laine tn 81973 г. · квартир: 40 | 0 € | 14 096 € | 2025 |
| C | Laine tn 4a1992 г. · квартир: 58 | 0 € | 21 456 € | 2025 |
| C | Mai tn 151971 г. · квартир: 55 | 126 093 € | 30 530 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 34 334 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 4 143 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1974 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Arvu Villems (правление с 14.05.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.