Квартирное товарищество · Pärnu linn
Квартирное товарищество Mai tn 15
Pärnu linn, Mai tn 15 korteriühistu (регистрационный код 80024279) управляет 5-этажным кирпичным домом 1971 года постройки на 55 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 126 093 € (47 € на м² площади квартир), денежные средства — 30 530 €. В 2025 году долгосрочные обязательства выросли с 45 625 € до 126 093 € — обычно это признак реновации.
Правление
- AKArtur Kiriчлен правления3 года 4 месяца
- KMKeijo Mittчлен правления3 года 4 месяца
- LLLea Lipsчлен правления3 года 4 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1971
- Этажей
- 5
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 55
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Maja soojustatud“ · объявления 1 квартиры
Сравнение с похожими домами: Pärnu linn, построены в 1966–1976, кирпич (62 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,14 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 7 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 92% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Pärnu linn — 0,48 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2053 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 126 093 € | 37 122 € | 30 530 € | 157 725 € | 0 € |
| 2024 | 45 625 € | 29 620 € | 22 860 € | 29 896 € | 0 € |
| 2023 | 50 416 € | 34 583 € | 26 572 € | 19 547 € | 0 € |
| 2022 | 54 893 € | 28 928 € | 19 526 € | 27 781 € | 0 € |
| 2021 | 59 478 € | 18 457 € | 10 528 € | 14 353 € | 170 € |
| 2020 | 63 887 € | 17 549 € | 4 830 € | 25 459 € | — |
| 2019 | 68 127 € | 21 453 € | 15 233 € | 14 572 € | — |
По сравнению с похожими домами (Pärnu linn, построены в 1966–1976, кирпич; товариществ: 62) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 55% из них. Медиана у домов с кредитом — 71 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 2 632 €–2 632 € за м². В аренду предлагались 4 квартиры за 290 €–340 € в месяц.
Маклеры района: Kesklinn · Цены на квартиры: Kesklinn
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Feliks KrappKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
- Kaja KuusikKaja Kinnisvara OÜквартир: 1
- Risto LiitmaaEstonia Invest OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Mai tn 15 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Mai tn 7a1992 г. | 0 € | 1 527 € | 2021 |
| B | Mai tn 171971 г. · квартир: 85 | 0 € | 78 928 € | 2025 |
| B | Ravi tn 31999 г. · квартир: 24 | 2 184 € | 5 242 € | 2025 |
| A | Mai tn 51972 г. · квартир: 85 | 0 € | 201 222 € | 2025 |
| B | Laine tn 81973 г. · квартир: 40 | 0 € | 14 096 € | 2025 |
| A | Ravi tn 1a1974 г. · квартир: 12 | 34 334 € | 4 143 € | 2025 |
| A | Mai tn 71971 г. · квартир: 55 | 0 € | 67 829 € | 2025 |
| B | Mai tn 231973 г. · квартир: 55 | 155 452 € | 16 380 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 126 093 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 30 530 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1971 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Artur Kiri, Keijo Mitt, Lea Lips (правление с 29.05.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.