Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Ravila tn 48
Tartu linn, Ravila tn 48 korteriühistu (регистрационный код 80072930) управляет 5-этажным панельным домом 1985 года постройки на 45 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 51 488 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AVAnu Vinkчлен правления8 лет 9 месяцев
- LTLembit Tomikasчлен правления8 лет 9 месяцев
- TKThomas Kaldmaaчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1985
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 45
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DDдействует до 23.01.2034
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1980–1990, панель (114 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 39 953 € | 51 488 € | 8 386 € | 7 980 € |
| 2024 | 0 € | 27 490 € | 39 403 € | 8 386 € | 6 517 € |
| 2023 | 0 € | 17 878 € | 26 510 € | 8 384 € | 4 469 € |
| 2022 | 0 € | 11 009 € | 15 649 € | 49 096 € | 4 468 € |
| 2021 | 0 € | 12 880 € | 16 796 € | 44 365 € | 4 468 € |
| 2020 | 0 € | 15 749 € | 17 345 € | 40 392 € | 5 420 € |
| 2019 | 0 € | 6 071 € | 4 358 € | 102 079 € | 7 530 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1980–1990, панель; товариществ: 114) долгосрочные обязательства есть у 47%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 2 350 €–3 042 € за м².
Маклеры района: Veeriku · Цены на квартиры: Veeriku
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Ravila tn 48 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Ravila tn 461984 г. · квартир: 30 | 397 563 € | 13 312 € | 2025 |
| C | Ravila tn 421985 г. · квартир: 40 | 0 € | 68 672 € | 2025 |
| A | Ravila tn 541984 г. · квартир: 45 | 250 081 € | 15 478 € | 2025 |
| C | Kannikese tn 331975 г. · квартир: 85 | 0 € | 58 529 € | 2025 |
| A | Ravila tn 521984 г. · квартир: 30 | 212 383 € | 30 245 € | 2025 |
| C | Ravila tn 441984 г. · квартир: 40 | 365 802 € | 22 231 € | 2025 |
| C | Ravila tn 401985 г. · квартир: 45 | 0 € | 106 576 € | 2025 |
| C | Ravila tn 501984 г. · квартир: 30 | 0 € | 15 032 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 51 488 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1985 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anu Vink, Lembit Tomikas, Thomas Kaldmaa (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.