Korteriühistu · Tartu linn
Ravila tn 48 korteriühistu
Tartu linn, Ravila tn 48 korteriühistu (registrikood 80072930) haldab 1985. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 45 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 51 488 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AVAnu Vinkjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- LTLembit Tomikasjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- TKThomas Kaldmaajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1985
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 45
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DDkehtib kuni 23.01.2034
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1980–1990, paneel (114 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 39 953 € | 51 488 € | 8386 € | 7980 € |
| 2024 | 0 € | 27 490 € | 39 403 € | 8386 € | 6517 € |
| 2023 | 0 € | 17 878 € | 26 510 € | 8384 € | 4469 € |
| 2022 | 0 € | 11 009 € | 15 649 € | 49 096 € | 4468 € |
| 2021 | 0 € | 12 880 € | 16 796 € | 44 365 € | 4468 € |
| 2020 | 0 € | 15 749 € | 17 345 € | 40 392 € | 5420 € |
| 2019 | 0 € | 6071 € | 4358 € | 102 079 € | 7530 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 1980–1990, paneel; 114 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 47%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 2350 €–3042 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Veeriku · Korterite hinnad: Veeriku
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Ravila tn 48 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Ravila tn 461984 · 30 korterit | 397 563 € | 13 312 € | 2025 |
| C | Ravila tn 421985 · 40 korterit | 0 € | 68 672 € | 2025 |
| A | Ravila tn 541984 · 45 korterit | 250 081 € | 15 478 € | 2025 |
| C | Kannikese tn 331975 · 85 korterit | 0 € | 58 529 € | 2025 |
| A | Ravila tn 521984 · 30 korterit | 212 383 € | 30 245 € | 2025 |
| C | Ravila tn 441984 · 40 korterit | 365 802 € | 22 231 € | 2025 |
| C | Ravila tn 401985 · 45 korterit | 0 € | 106 576 € | 2025 |
| C | Ravila tn 501984 · 30 korterit | 0 € | 15 032 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 51 488 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1985. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Anu Vink, Lembit Tomikas, Thomas Kaldmaa (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.